Herinrichting van de badkamer: hoe spreek je het af??

Dus, je wilt je levensomstandigheden verbeteren besloten het herinrichten van de badkamer. Volgens de huisvestingscode van de Nederlands Federatie moeten alle geplande of reeds uitgevoerde verbouwingen worden goedgekeurd. In de hoofdstad bijvoorbeeld worden soortgelijke vergunningen afgegeven door de gemeentelijke huisvestingsinspectie ( het MHI &#41. Welke documenten moeten worden verzameld en hoe moet dat gebeuren??

Er zijn twee manieren om de herinrichting van de badkamer te plannen: eenvoudig ( door te tekenen ) en volledig ( door de herinrichting te plannen ).

1. Vereenvoudigd schema ( herinrichting van de badkamer volgens het ontwerp ). Er zijn twee gevallen waarin u toestemming kunt krijgen onder de vereenvoudigde regeling:

• Als u niet van plan bent de badkamer groter te maken dan de rest van de kamer. En gewoon de scheiding tussen de badkamer en het toilet gaan ontmantelen.
• Als u van plan bent de plaats van ( wastafel, WC, bad ) te veranderen zonder dit nummer uit te breiden. Dat wil zeggen, u kunt een schets overeenkomen om de WC naar een andere muur te verplaatsen. U kunt er een bidet ( die niet in het project is opgenomen )- naast zetten Dat kan niet. Je moet een project opstellen.

Zelfs in landhuizen zijn badkamers met aparte toegang tot de tuin of ramen van vloer tot plafond niet erg gebruikelijk.

2. Herontwerp door ontwerp. Herinrichting van de badkamer kan op een meer gecompliceerde manier worden goedgekeurd door design- In de volgende gevallen:

• Als u van plan bent de badkamerruimte te vergroten door een ( kast ) gang toe te voegen, exclusief de keuken.
• Als u de badkamer wilt verplaatsen naar een andere niet-residentiële ruimte met een aparte ingang. Er is geen directe toegang van de badkamer naar de keuken of de woonkamer.
• Als u van plan bent het aantal sanitaire voorzieningen uit te breiden, bijvoorbeeld een bidet of een staande douche in de badkamer. Verhoogt het waterverbruik en vereist goedkeuring.

Goed om te weten. Sanitaire toestellen vervangen door soortgelijke ( tenzij u natuurlijk van plan bent ze uit hun oorspronkelijke plaats te halen ). Maar het is ten strengste verboden de vorm van ventilatie- en andere nutsleidingen te verkleinen of te veranderen. De enige uitzondering is een gedocumenteerde verklaring van de beheerder van het gebouw dat dergelijke veranderingen de ventilatie van het gebouw of andere faciliteiten niet in gevaar brengen.Als de sanitaire installaties worden uitgebreid tot de gang, is het in de meeste hoofdstedelijke huisvestings- en bouwdiensten van Amsterdam mogelijk een vergunning te krijgen zonder een technisch rapport en een project aan te vragen. Het is voldoende om in plaats daarvan een systeem van vloerbedekking en waterdichting te voorzien.

Het is belangrijk om te weten. Het is niet nodig in te stemmen met de vervanging van sanitaire toestellen door soortgelijke ( tenzij u van plan bent ze van hun oorspronkelijke plaats weg te halen ) in dat geval is het niet nodig het meubilair op te knappen;. Het is ten strengste verboden de vorm van ventilatie- en andere kanalen te verkleinen of te veranderen. De enige uitzondering is een gedocumenteerde bevestiging van de woningbeheerder dat deze wijziging geen verslechtering van de ventilatie of andere technische systemen van het gebouw veroorzaakt.Bovendien kunt u in gevallen waarin de badkameruitbreiding een gang is, in de meeste Amsterdamse huisvestings- en bouwinstanties een vergunning krijgen zonder een technisch rapport en een project aan te vragen. Het is voldoende om in plaats daarvan een vloer- en waterdichtingsplan in te dienen.

Verberg

Niet goedgekeurde badkamer renovatie Een badkamer niet uitbreiden, maken of verplaatsen zodat de keuken of leefruimte van een benedenbuurman eronder ligt, of boven de keuken van een bovenbuurman.
De wet beschermt de rechten van uw buren. Het is de officiële ( volgens de BTI-documenten ) locatie van het naburige pand, niet de daadwerkelijke- vaak niet legaal. In de meeste huizen zijn de indelingen van alle verdiepingen standaard en moet u uw plannen van het TIB raadplegen, tenzij uw buren hun wijzigingen hebben gelegaliseerd en in het TIB hebben ingevoerd ( dit kan worden aangetoond met een technisch certificaat van het TIB dat zij u vriendelijk zullen geven ).

De herontwikkeling heeft plaatsgevonden. Wat nu?? Vergeet niet dat na het verkrijgen van een bouwvergunning en het uitvoeren van alle herstelwerkzaamheden, het noodzakelijk is wijzigingen aan te brengen in de documenten van het Technisch Inventaris Bureau. Hiervoor moet u.

1. Bel een inspecteur van de woning ( dien een aanvraag in of bel de woning);

2. Krijg een certificaat van verborgen werk ( leggen van het nieuwe schema en waterdicht maken van de vloer )- worden ingevuld en ondertekend door het bouwbedrijf dat het werk heeft uitgevoerd ( met een SRO-goedkeuringscertificaat ) of door de beherende organisatie ( HOA, HOA )

3. Vraag een certificaat van verbouwing aan een huisinspecteur Nadat hij naar buiten is gegaan en heeft vergeleken wat er is gedaan met wat is overeengekomen en de onzichtbare akten heeft gecontroleerd. Onderteken deze certificaten met de bouwer en de vastgoedbeheerder en stuur ze terug naar de IGO.

4. Een BIA-technicus oproepen om naar de flat te komen voor een meting ( de rekening aanvragen en betalen aan het BIA-district ) en de BIA-technicus toegang verlenen tot de flat.

5. Krijg dan een nieuw technisch paspoort van het BTI met een nieuwe lay-out – ervoor zorgen dat alle wijzigingen in het plan overeenkomen met de werkelijkheid, dat er geen rode lijnen of speciale merktekens in het platte plan staan.