Uw keuze van lay-out

Een van de belangrijkste beslissingen in ons leven is de aankoop van een flat, en geen wonder dat de keuze van een woning serieus moet worden genomen. Als de budgettaire problemen snel zijn opgelost, kan het vinden van de juiste lay-out bijvoorbeeld moeilijk zijn. Pavel Gerasimov, interieurontwerper en mededirecteur van de Geometrium studio, vertelt ons hoe u de juiste keuze maakt.

Beschrijf je gemiddelde dag.

Voordat u beslist over de indeling, is het zinvol de ruimte in zones te verdelen. Denk terug aan uw typische weekdagen en weekends en schrijf al uw activiteiten op, alles wat u thuis doet. Als u bijvoorbeeld graag gasten ontvangt, geef dan ook dit scenario aan. Bent u van plan uw routine te veranderen als u hier komt wonen?? Stel dit plan ook op.Zo weet u hoeveel vierkante meter nodig is voor werkruimte, ontvangstruimte, enz.

Houd rekening met de BTI-plannen.

Een BIM is een document dat de muren en openingen en de algemene toestand van de ruimte weergeeft. Het is heel belangrijk om met dit plan rekening te houden bij het kiezen van een flat. Laten we een kijkje nemen.

Grote Grote Muren.

Kernpunt van het AHO-plan zijn de dragende muren. Ze zijn op het plan gemarkeerd met een dikke lijn. Het is verboden om ze af te breken, en het kan moeilijk zijn om overeenstemming te bereiken over een opening erin. Dragende muren kunnen de totstandkoming van de gewenste indeling belemmeren. De beste oplossing is om een flat te vinden met zo weinig mogelijk van hen, d.w.z. een vrijstaande flat.

Vrijstaande ruimte.

Het vrije ontwerp van een appartement betekent dat er zo weinig mogelijk dragende muren zijn. Maar dit betekent geen volledige vrijheid van kamerindeling, aangezien de Nederlands wetgeving verbiedt de grenzen van bepaalde gebieden, zoals de keuken en de badkamer, te overschrijden. En door een muur te verwijderen, kun je de keuken verbinden met de woonkamer, de zitkamer, de eetkamer. Het is verboden de keuken naar de slaapkamer te verplaatsen, maar het is toegestaan deze naar de gang te verplaatsen. U kunt er ook achter komen dat appartementen niet onder deze wetten vallen omdat ze wettelijk niet als woonruimte worden aangemerkt.

Verdeel de ruimte in een gasten- en een privégedeelte.

Moderne interieurs worden steeds vaker verdeeld in een gasten- en een privégedeelte, wat erg handig is. De gastenverblijven bestaan uit een gang, eetkamer, woonkamer en soms een aparte badkamer. Gasten moeten vrije toegang hebben tot deze kamers. Persoonlijke ruimtes kunnen zijn: slaapkamer, kleedkamer, studeerkamer, kinderkamer, badkamer enz. Gasten mogen niet per ongeluk in de privéruimten van de eigenaars van de flat komen.

Denk aan de positie van de ramen.

Vroeger ging men ervan uit dat er in elke kamer een raam moest zijn – wat niet altijd het geval is. Er zijn veel ontwerpen waarbij het licht vanuit een andere kamer in dezelfde ruimte naar binnen valt. De hoeveelheid licht in een flat is ook een individuele beslissing. Sommige mensen houden van veel licht en zon, anderen geven de voorkeur aan halfduisternis. Uit de boekingen blijkt echter dat lichte interieurs nog steeds de voorkeur genieten…

Advies krijgen van een ontwerper.

Als u het moeilijk vindt om de flat in functionele zones te verdelen, vraag dan advies aan een binnenhuisarchitect. Algemeen advies van het internet kan nutteloos zijn omdat er veel nuances zijn in ieders levensstijl. Voor de ene man of vrouw is een studio met een vrije ruimte indeling comfortabel, voor de andere moet deze een aparte kleedkamer, slaapkamer en studeerkamer hebben. Een competente ontwerper kan de voor- en nadelen van de gekozen indelingen voor uw levensstijl duidelijk uitleggen. En vergeet niet dat de ontwerper onpartijdig is, want hij maakt geen winst als u de flat wilt verkopen, hij is geen makelaar en geen projectontwikkelaar.