17 beste plaatsen om te wonen in Sochi

Sochi is een grote vakantiestad in Nederland, gelegen aan de Zwarte Zeekust, met een bevolking van ongeveer 500.000 mensen. De badplaats heeft een vriendelijke bevolking, een laag misdaadcijfer en een mild klimaat. De wijken in Sochi worden gekozen op basis van de nabijheid van de zee of de bergen en de infrastructuur. Sochi kan conventioneel worden verdeeld in vier grote administratieve districten – Central, Lazarevsky, Adler, Hostinsky. Elk bestaat uit verschillende wijken die hun eigen voor- en nadelen hebben. Om te begrijpen welk deel van Sochi meer geschikt is voor permanente bewoning, moet u de beoordeling van de beste wijken door onze deskundigen lezen.

Ranking van de beste plaatsen om te wonen in Sochi

Nominatie	locatie	District	beoordeling
Beste wijken om te wonen in het centrum van Sochi	1	Zavokzalny	5.0
2	Zarechny	4.9
3	Svetlana	4.8
4	Nieuw Sochi	4.7
Beste locaties bij de zee met goede infrastructuur	1	vakantieoord	5.0
2	Primorye	4.9
3	Hosta	4.8
4	Chkalovsky	4.7
De beste wijken in Sochi voor wie van rust houdt	1	Mamayka	5.0
2	Dagomys	4.9
3	Lazarevskoe	4.8
4	Golovinka	4.7
Beste wijken van Sochi in de uitlopers	1	Makarenko	5.0
2	Don	4.9
3	Areda	4.8
4	Ziekenhuisstad	4.7
5	KCM woonwijk	4.6

Beste gebieden om te verblijven in het centrum van Sochi

Het centrum van Sochi is de populairste plaats om te verblijven. Beste sociale, openbare en economische infrastructuur. Alle attracties zijn in het centrum geconcentreerd en er wordt elite-vastgoed gebouwd. Het centrale deel van de stad is geschikt voor jongeren, mensen met een actieve levensstijl en mensen die niet bang zijn voor toeristen en constant verkeer.

Zavokzalny

Beoordeling: 5.0

De eerste runoff rating behoort tot zavokzalnomu gebied, gelegen achter het station, die alle “voorzieningen van de beschaving” heeft. Met weinig gebouwen en goede vervoersverbindingen is het gemakkelijk om elk deel van Sochi te bereiken dankzij de afslag van de Kurortny Avenue alternatieve weg.

Het microdistrict Zavokzalny ligt in een bergachtig gebied op 2 km van de Zwarte Zee. Bewoners zeggen dat het gebied een warm, mild klimaat heeft met een gematigde vochtigheid. Geen toegang tot de zee in dit deel van de stad, maar gemakkelijke toegang tot de stadsstranden, inclusief het Olympisch Park.

Het grootste deel van de wijk ligt op de berg Batterick, terwijl een kleiner deel van de wijk op de vlakte ligt, waar winkels, kantoren en sportcomplexen zijn gevestigd. In het district Zavokzalniy bevinden zich een ziekenhuiscampus, een sociaal centrum voor kinderen, 4 kleuterscholen, 2 scholen en een milieubiologisch centrum voor schoolkinderen.

De toeristische attractie in Zavokzalnaya is de Eeuwige Vlam, een monument voor de oorlogsdoden. Het monument is omgeven door veel groen en wordt beschouwd als een geweldige plek om te wandelen.

De wijk is bebouwd met vijf verdiepingen tellende gebouwen uit de jaren ’70 en particuliere constructies. Maar nu is er een actieve bouw van economie en business klasse onroerend goed en club-type landgoederen. De prijs van accommodatie is hier vrij hoog. Er zijn voorstellen comfort of business class met een minimum prijs van 4.5 miljard roebel.

Zarechny

Beoordeling: 4.9

De tweede plaats op de ranglijst gaat naar het district Zarechny, dat op berghellingen ligt en afdaalt naar de rivierbedding van Sochi. Het grondgebied van het microdistrict vormt een bijzondere driehoek, grenzend aan het Zavokzalnaya deel van de stad, het centrum, Novy Sochi. Zarechny ligt zo dicht mogelijk bij het historische centrum van Sochi, het heeft een goed ontwikkelde infrastructuur, een uitstekend verkeersknooppunt met nieuwe snelwegen.

Er wonen ongeveer 30.000 mensen in Zarechny. Het is een rustig, mooi en goed ingericht deel van Sochi. De belangrijkste bezienswaardigheden – het Riviera Park, de dijk, de Tsvetnoy Boulevard. Er zijn tennisbanen, stranden, scholen, kleuterschool, cafés, restaurants, winkelgalerij, schoonheidssalons, klinieken… In Zarechnoye zijn er ook 2 hogescholen, een gebouw van SSU, eigen ATS, een sportschool, tandheelkunde, een centrale bibliotheek, speelplaatsen voor kinderen. Het duurt slechts 10-20 minuten om het strand te voet te bereiken. De plaatselijke bevolking gaat vooral naar de stranden van de badplaatsen Mayak en Riviera en het hotel Zvezdny.

In het Zarechny district naast het Korchagin Park staat de Kerk van St. Andrew, gemaakt in een houten blokhut, waar de relikwieën van Matrona worden bewaard. Er is een jeugdcentrum in het klooster dat gewijd is aan de Zwarte Zee Kozakken.

Er zijn bijna geen nieuwe woongebouwen. Overwegend Sovjetgebouwen (5-9 verdiepingen) en stalinistische gebouwen (3-4 verdiepingen) in Zarechnoye. Maar er zijn ook nieuwe economy class woonwijken zoals “Rodina”, “Riviera”, “Comfortable”. Maar de vastgoedprijzen zijn hier erg hoog en het hele gebied wordt doorkruist door de spoorweg.

Svetlana

Beoordeling: 4.8

Op de derde plaats in de ranglijst staat Svetlana, dat ondanks zijn afgelegen ligging ook als prestigieus wordt beschouwd. Immers, hier is het wintertheater Arboretum en het circus, waardoor het de beste plek is om te verblijven voor gezinnen met kinderen. Eigenaardigheid van het district – de spoorweg gaat niet door het strand.

Svetlana behoort tot het district Khostinsky en ligt tussen het park en de Vereshchagin-brug. Het district grenst in het zuiden aan de kust en in het noorden aan Bald Hill. Bovendien wordt het hele gebied doorkruist door de federale snelweg en de Spa Avenue.

Svetlana is genoemd naar een populair kuuroord in Sochi. Het district kan conventioneel worden verdeeld in 2 delen. De eerste (boven) ligt op een berghelling en is bebouwd met oude huizen. Het tweede deel (de benedenstad) ligt op een vlakte bij de zee en is bebouwd met recreatievoorzieningen en hoogwaardige gebouwen.

Svetlana is erg populair onder toeristen. Er is veel subtropisch groen. In dit deel van Sochi zijn er veel hotels, het beroemde spahotel Svetlana en hotel Pearl. Maar het gebied is ook geschikt voor permanente bewoning, want het heeft kleuterscholen, winkels, scholen, medisch centrum, sportclubs, cafés, amusementsfaciliteiten.

Het onderste deel van Svetlana is het historische centrum, dus hier zijn de minimale kosten van huisvesting 3.5 miljard roebel. In de buurt van Lysaya Gora kan men een goedkopere optie vinden. Voor permanent verblijf in Svetlana kunt u een flat kopen in een stalinka van vijf verdiepingen of een modern huisje in de buurt van de zee voor een prijs van 10 miljoen roebel. Feedback van inwoners van Sochi bevestigt dat accommodatie in Svetlana te duur is, omdat het ver van het centrum ligt. Maar het openbaar vervoer is uitstekend en files zijn zeldzaam.

Novye Sochi

Beoordeling: 4.7

De vierde plaats op de ranglijst behoort toe aan een jong en veelbelovend gebied in Sochi, dat dankzij de uitstekende infrastructuur wordt beschouwd als het beste om in te wonen. Er is alles van winkelcentra, kleuterscholen, tot schoonheidssalons.

Nieuw Sochi strekt zich uit over de lengte van de kust op de berghellingen van Vine Street. Dit is een ontwikkeld gebied. Het duurt slechts 15 minuten om van dit deel van de stad naar het centrum te komen. Bovendien loopt de belangrijkste stadssnelweg, die deel uitmaakt van de federale snelweg, door Novie Sochi.

Novye Sochi wordt beschouwd als een vakantieoord, dus het heeft veel kuuroorden (“Rainbow”, “Sochi”, “Rus”, “Solnechny”), spa hotel “Rodina”, resort hotel “Neva-International”. Het is opmerkelijk dat in het centrum van de wijk de residentie van de Nederlands president “Bocharov Ruchei” ligt.

Er is ook een groot zakencentrum Olimpiysky in Novye Sochi, en op de Vinohradnaya heuvel staat een tempel van St. Er is veel subtropisch groen, waaronder citrusbomen, palmbomen, laurier en bamboe.

Aangezien Nieuw Sotsji aan de Zwarte Zeekust ligt, zijn er veel betaalde en gratis stranden. Toeristen en stedelingen houden vooral van het strand “Albatross”, dat wordt beschouwd als het beste in Sochi, dankzij het schone zand, de golfbrekers, de comfortabele bodem met kleine stenen.

De kosten van huisvesting in Novy Sochi zijn zeer hoog. Het gebied is voornamelijk gevuld met huisjes. Er zijn ook oudere standaard hoogbouw en gebouwen met vijf verdiepingen. Momenteel is er een actieve bouw van clubachtige gebouwen (4 verdiepingen) en hoogbouw.

Locals zeggen dat het heuvelachtige terrein het moeilijk maakt om de zee te bereiken. In Nieuw Sochi is het beter om te kiezen voor een verblijfplaats dichter bij het Riviera Park. Er wordt actief gebouwd in afgelegen delen van het district en een deel ervan is alleen met de eigen auto bereikbaar.

Beste locaties met goede infrastructuur

Deze wijken aan zee zijn de beste plaatsen in Sochi, niet alleen geschikt voor toeristische vakanties, maar ook voor permanente bewoning. Er is prachtige natuur, frisse recreatie en infrastructuurontwikkeling. Volgens de inwoners van Sochi is de beste plaats om permanent te wonen Kurortny Gorodok, Primorye, Khosta of Chkalovsky.

Kuuroord

Beoordeling: 5.0

De eerste plaats op de ranglijst van de beste wijken van Sochi aan zee met een ontwikkelde infrastructuur behoort toe aan het vakantieoord, dat zijn naam te danken heeft aan het complex “Adlercourt”. Het bestaat uit vier grote pensions van 14 verdiepingen, zo dicht mogelijk bij de zee gelegen, en twee kleinere pensions, gelegen op 200 meter van de zee. Kurortny Gorodok ligt in het Adlerovsky district tussen het station en het dorp Kudepsta.

De regio staat bekend om zijn uitstekende klimaat. Het heeft bergen, watervallen, zee en vele wandelpaden. Er is een prachtige flora in het vakantieoord: magnolia’s, sparren, bananenbomen, Noorse dennen, bamboe groeien in de straten.

De badplaats heeft een goed ontwikkelde infrastructuur. Het is een stad in een stad. Naast resorts, luxe hotels, huisjes en amusementsfaciliteiten is er een enorm oceanarium, het Utrish Dolfinarium en het Amphibius waterpark in het hart van Adler. Er zijn veel attracties, fonteinen, winkels en een medisch centrum.

Inwoners van Sochi zeggen dat Kurortny Gorodok niet de beste plaats is om permanent te wonen, omdat het vol is met toeristen en alles meer bedoeld is voor vakantiegangers. Het strand in de badplaats is zeer smal, en bij de zee zelf is er een spoorlijn.

Maar het district heeft problemen met de communicatie. Onlangs is hier een riolering aangelegd. Maar nu wordt Resorts Town volgebouwd met clubhuizen en flatgebouwen, die vaak niet voor permanente bewoning maar voor seizoensrecreatie worden gekocht.

Primorye

Beoordeling: 4.9

De tweede plaats op de ranglijst behoort tot een van de mooiste en meest ecologische districten van Sochi – Primorye. Er zijn veel nieuwe resorts en sanatoria met prachtige architectuur, met de zee en groene parken in de buurt. Primorye wordt beschouwd als de beste plaats om te wonen, omdat het de meest ontwikkelde particuliere sector en een uitstekend klimaat heeft.

Primorye is een groot deel van Sochi, dat behoort tot het Khostinsky District. Het ligt op de helling van de Blagodatnaya heuvel. Kurortny prospect en federale snelweg passeren het.

Primorye bestaat uit twee delen. De meeste hotels en pensions zitten aan de onderkant van het gamma, en huizen aan de bovenkant. Er zijn oudere, typische gebouwen, maar vooral luxe nieuwbouw, luxe villa’s, herenhuizen en hoogbouw business class woningen. Daarom wordt Primorye beschouwd als een van de beste plaatsen, niet alleen voor recreatie, maar ook om te leven.

Attracties van het gebied zijn onder andere Metsestinskiy Forest Park, gelegen op de top van de Blagodatnaya berg. Er is ook een Gezondheidspad, 5 km lang, met schilderachtige natuur en schone lucht.

De infrastructuur van het gebied is vrij ontwikkeld, maar er zijn meer amusementsfaciliteiten en kleuterscholen in het naburige gebied. Er zijn veel winkelcentra, restaurants en administratieve gebouwen in Primorsky Krai.

Hosta

Beoordeling: 4.8

De derde plaats op de ranglijst van de beste woongebieden van Sochi wordt ingenomen door Khosta met zijn pastorale landschap, overvloed aan groen, frisse zeelucht en zonnig weer. Het gebied is daarom een uitstekende keuze voor mensen die de drukte van de stad beu zijn en op een ecologisch schone, rustige en schilderachtige locatie willen wonen. Het microdistrict dankt zijn naam aan het feit dat het gelegen is aan de oevers van de rivier Khosta, die uitmondt in de Zwarte Zee.

Hosta – de tweede meest prestigieuze wijk van Sochi, inferieur aan het centrum. Hier zijn veel historische gebouwen en goed ontwikkelde infrastructuur. In Khosta is er alles voor levensonderhoud – educatief en recreatief.

Er zijn veel bezienswaardigheden in de omgeving. In dit deel van Sochi ligt het Khostinskaya fort, het relictbos “Yew-Box Grove”, de Navalishinskoye kloof… Er is een kerk van Transfiguratie, een hydrosanitair ziekenhuis, een historisch museum.

Bovendien zijn veel stranden uitgerust in Khosta. Maar inwoners van Sochi geven de voorkeur aan wildernisgebieden die met eigen vervoer bereikbaar zijn, waaronder het naaktstrand en de populaire “Krasny Sturm”.

Huizenprijzen in Khost zijn iets goedkoper dan in het centrum. Immers, de wijk is gelegen pension “Svetlana”, het circus, de microdistrict Kudepsta, Park “Arboretum”. De kosten per honderd vierkante meter kunnen hier oplopen tot een paar miljoen roebel. En de prijs van huisvesting in nieuwe gebouwen per 1m2 is 150000 roebel.

Chkalovsky

Beoordeling: 4.7

De laatste plaats op de ranglijst van de beste wijken van Sochi met ontwikkelde infrastructuur behoort toe aan de jonge wijk Chkalovsky van Adler. De micro-wijk ligt aan de rand tussen de badplaats en Kudepsta, niet ver van de kust. Het gebied kreeg zijn naam naar de beroemde Nederlands testpiloot V.. Chkalov.

Chkalovo is conventioneel verdeeld in veraf en dichtbij, op basis van de afstand tot de badplaats. Het gebied wordt verdeeld door het grondgebied van het sanatoriumcomplex “Znanie. Men kan elk deel van het gebied bereiken door langs Lenin Street te rijden.

Chkalovo wordt beschouwd als een goed ingericht deel van Sochi, het heeft rustige straten met veel groen. De infrastructuur van het gebied is overwegend recreatief: de strandmarkt, het waterpark, het dolfinarium, het oceanarium en de nachtclubs liggen niet ver van de hoofdstraat. Grote winkels, medische centra of onderwijsinstellingen zijn geconcentreerd in de badplaats, die te voet in 5-20 minuten te bereiken is.

Alle stranden van Chkalov liggen in de buurt van de spoorlijn. Maar de maximale afstand van enig punt in het gebied tot de zee is 600m. U kunt Chkalovo bereiken vanuit het centrum of vanuit Adler. Op het grondgebied van het landgoed rijdt regelmatig openbaar vervoer. Chkalovo is overwegend bebouwd met particuliere huizen en kleine hotels. De kosten van een eenkamerflat in een nieuw gebouw beginnen vanaf 3 miljoen roebel.

De beste wijken voor rustzoekers

Wie van stilte en mooie natuur houdt, kiest voor een permanente verblijfplaats in rustige wijken van Sochi, ver van het centrum gelegen. Het gebied heeft een ideale ecologie, minder toeristen. Onroerend goed wordt hier vooral vertegenwoordigd door particuliere huizen of eliteconstructies. Een nadeel van stille gebieden is de onderontwikkelde infrastructuur.

Mamayka

Beoordeling: 5.0

Mamayka staat op de eerste plaats in de ranglijst van rustige wijken van Sochi, waar men hoogwaardige accommodatie tegen een betaalbare prijs kan kopen. Dit deel van Sochi combineert een slaapkamer gemeenschap met resort kenmerken.

Mamayka ligt in het centrum van Sochi, in het noorden. Het grenst aan de rivier de Psakhe en de Vinogradny Laan. De buurt is conventioneel verdeeld in lager (vlakke oppervlakte met toegang tot de zee) en hoger (een scherpe stijging in de bergen). De top is meer geschikt voor eigenaren van particuliere voertuigen, die niet bang zijn om op het terrein te rijden. Het openbaar vervoer rijdt regelmatig in het onderste gedeelte. Er zijn hier 2 bushaltes.

De voordelen van Mamayska als woonplaats zijn de goede ecologie, de afstand tot de stad en de snelwegen en de nabijheid van de zee. Maar deze plaats heeft niet genoeg infrastructuur. Er is geen ziekenhuis of scholengemeenschap in de buurt, maar wel een apotheek, een kleuterschool, filialen, kleine winkels, een zomerbioscoop en een internaat.

Mamayka bezienswaardigheden – de ruïnes van Mamai-Kale fort, de tunnel en de pas. Bovendien wordt dit gebied beschouwd als het beste om te wonen, omdat het de schoonste stranden van Sochi heeft: “Zeemeermin”, “Zwaluw”, wilde plaatsen…

Flats in Mamayka kosten heel redelijk. Dit kan worden verklaard door de afgelegen ligging van het gebied ten opzichte van het centrum van Sochi (6 km) en een tekort aan amusementsvoorzieningen voor toeristen. Maar nu wordt Mamayka actief gebouwd in appartementencomplexen en particuliere woningen, waardoor de vraag naar onroerend goed toeneemt.

Dagomys

Beoordeling: 4.9

Dagomys is ook beoordeeld als een van de beste rustige plaatsen om te wonen. Het behoort tot het Lazarevsky District en ligt 12 km van de Nederlands hoofdstad. Het gebied is genoemd naar de rivier Dagomys. De spoorweg en de federale snelweg passeren de nederzetting. Het terrein in Dragomys is overwegend ruig… Het klimaat is subtropisch, vochtig. Serpentijnrotsen omringen Dagomys van alle kanten. Lokale bevolking – ongeveer 20.000.

Dagomys betekent “de plaats waar de zon schijnt” in Shapsugsky. Als inwoners van Sochi over het dorp praten, herinneren zij zich een groot kiezelstrand, de Armyanka berg, een heldere zee, theeplantages en een subtropisch park. De lengte van het strand in Dagomys is meer dan 1000 meter. Er zijn stadsstranden, wilde stranden en gesloten stranden.

Op het grondgebied van het district is er een zevenentwintig verdiepingen tellend gezondheidscomplex Dagomys, dat vroeger het landgoed van Nicolaas II was. De tsaar legde in dit gebied een enorm park aan, waarvan een deel tot op heden bewaard is gebleven.

Het dorp is perfect geschikt om te wonen. Er zijn veel scholen, medische centra, handelspunten… Het duurt 20-40 minuten om van Dagomys naar Sochi te komen met de trein, bus, taxi of eigen auto.

Opmerkelijke bezienswaardigheden in Dagomys zijn de Samshit watervallen, het Kazan icoon van de Moeder Gods kerk en de hangbrug. Er is ook een museum van oldtimers, “Dagomysskie Koryt” (stroomversnellingen) en “Dagomys Venice” (zomerhuisjes op het water).

De nederzetting is voornamelijk opgebouwd uit vijf- of negen verdiepingen tellende gebouwen uit het Sovjettijdperk. Maar er zijn ook luxe nieuwe gebouwen. Nederlands burgers met gemiddeld inkomen kunnen het zich veroorloven in Dragomys te wonen.

Lazarevskoye

Beoordeling: 4.8

Ook de wijk Lazarevsky, die wordt beschouwd als een rustige en pittoreske plaats, wordt door ons beoordeeld. De nederzetting ligt aan de Zwarte Zeekust en aan de oevers van de Psezuapse, aan de voet van de Kaukasische heuvelrug. De lengte van de zeekust in het Lazarevskoye gebied is tot 14 km. Door de buurt liepen de spoorlijn en de federale snelweg…

Lazarevskoye heeft een goed ontwikkelde infrastructuur. Er is een ziekenhuis, poliklinieken en onderwijsinstellingen: 2 hogescholen, een technische hogeschool, een universiteit, een lyceum, 3 scholen, 5 kleuterscholen. Bezienswaardigheden in Lazarevskoe zijn het Museum voor Etnografie, het Ostrovsky Memorial Literature Museum en het Centre of National Cultures. Er zijn 2 kerken in de omgeving: Sint Nicolaas en de Geboorte van de Maagd Maria. De natuur van het dorp is zeer schilderachtig. Weelderig groen: buxus, alpenweiden. Er zijn ook minerale bronnen en theeplantages in het Lazarevsky District.

De ontwikkeling van het gebied verloopt traag. Maar er zijn huisjes, verschillende appartementsgebouwen, huizen beschikbaar voor permanente bewoning. Prijzen voor accommodatie in Lazarevskoye zijn te duur door gebrek aan aanbod. Er zijn ook problemen met de watervoorziening, de vergassing en de verlichting in sommige delen van het district.

Golovinka

Beoordeling: 4.7

Golovinka dorp gelegen aan de monding van de rivier Shakhe, 18 km afstand van Lazarevsky District, is opgenomen in de beoordeling van rustige en comfortabele plaatsen in Sochi. De stad ligt op een heuvelachtige vlakte ten zuiden van het Kaukasus-gebergte. Door het gebied loopt de spoorweg, de federale snelweg…

Golovinka is een afgelegen plaats, 40 km van het centrum van Sochi. Het gebied werd genoemd naar generaal E. . Golovina. Microdistrict teelt de beste groenten en fruit in de stad, er zijn grote voorraden vers water.

Golovinka is perfect voor liefhebbers van de prachtige natuur. Wel is er een vochtig klimaat, dat schadelijk kan zijn voor mensen met hart- en luchtwegaandoeningen. Maar de plaatselijke bevolking zegt dat de zeebries het in Golovinka heel gemakkelijk maakt om te ademen, en bergketens beschermen het dorp tegen sterke winden. Er zijn ook brede stranden met golfbrekers, waar u afgelegen plekken kunt vinden met weinig toeristen.

Golovinka bezienswaardigheden – Lenin Monument, St. Nina Kerk. De tulpenboom met enorme bloemen die lijken op de gelijknamige plant wordt beschouwd als de trots van het dorp. Er zijn ook 33 trapsgewijze watervallen, een forellenkwekerij en oude monumenten van de oude beschaving, ongeveer 4600 jaar oud.

Ondanks de afstand tot het centrum en de rust heeft Golovinka een goed ontwikkelde infrastructuur. De nederzetting heeft een kleuterschool, grote supermarkten, middelbare school, apotheek, eerstehulppost, postkantoor, bankfilialen, kappers, kantines. Er is een sanatorium “Azure Coast” met een aantal medische behandelingen in het gebied.

Accommodatie in Golovinka zal fans van buitenactiviteiten behagen. Men kan gaan wandelen, paardrijden, raften, en jeeping… Het onroerend goed in het dorp bestaat voornamelijk uit flatgebouwen van vijf verdiepingen, particuliere ontwikkelingen. Maar de woonsector ligt op een heuvel. Daarom moet je, om van het strand naar het huis te komen, bergopwaarts klimmen…

De beste gebieden in Sochi liggen aan de voet van de bergen

De wijken van Sochi, gelegen aan de voet van de bergen, zijn niet alleen geschikt voor toerisme, maar ook voor permanente bewoning. Hier zijn geen luxe huizen. Maar het gebrek aan comfort wordt gecompenseerd door het prachtige landschap, de uitstekende ecologie en de relatieve nabijheid van het gebied tot het centrum van Sochi.

Makarenko

Beoordeling: 5.0

De eerste plaats in de ranglijst van de beste buurten bij de bergen van Sochi wordt toegekend aan de nieuwe microwijk Makarenko, vol met nieuwe gebouwen. Dit gebied is vooral geliefd bij de jeugd van Sochi, de meeste jonge gezinnen zijn van plan hier te gaan wonen. Het landgoed bestaat uit 5 straten, waaronder de hoofdstraat – Makarenko waarnaar het is vernoemd.

Makarenko is een bergachtig district, dat zich vanaf de Zwarte Zee omhoog uitstrekt. De plaatselijke bevolking doet er 1 uur over om met het openbaar vervoer van het gebied naar de kust te komen. Centraal Sochi kan te voet worden bereikt in een half uur.

goed ontwikkelde infrastructuur. De belangrijkste voorzieningen liggen rond de Makarenko en Abrikosovaya straten. Er zijn veel kruideniers- en ijzerwarenwinkels, een nieuwe bioscoop, een drogisterij, een kinderpoli, een groentemarkt en consumentendiensten. Er zijn tal van onderwijsfaciliteiten in de omgeving, waaronder kleuterscholen, technische hogescholen, scholen, universiteit, gymnasia. In het Makarenko bevindt zich het beroemde amusementscentrum MoreMall, en er zijn veel groene ruimtes en parkgebieden.

Het gebied is overwegend bebouwd met oude gebouwen. Economy en business class buurten. Appartementen voor permanente bewoning in Makarenko worden vaak gekocht door mensen van middelbare leeftijd en jongeren – zij houden van redelijke prijzen en de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten.

Donskaya

Beoordeling: 4.9

Dit gebied wordt beoordeeld als een van de beste plaatsen om te wonen in Sochi omdat er veel grote bedrijven zijn, waardoor het een veelbelovende plaats is voor werknemers. Donskaya is geliefd bij inwoners van Sochi, omdat het gebied zeer rustig en comfortabel is. Het dichtstbijzijnde strand is vanaf hier alleen over de weg in 20 minuten te bereiken. De Donskaya-straat ligt in het centrale deel van Sochi in de vallei van de rivier de Khludovskiy Ruchey. Het gebied ligt op de hellingen van de Pasecna en de Vine Mountain.

Er is een goede infrastructuur: 5 kleuterscholen, 4 scholen, cafés, supermarkten, markt, groothandelscentra… Er zijn filialen van banken, bibliotheek, orthodoxe tempel, gymnasium, 3 instellingen voor hoger onderwijs, medisch centrum, polikliniek. In Donskoi is er een machinefabriek, een meubelfabriek, een vleesverwerkingsbedrijf. Ook op het landgoed is de Kerk van de Heiligen Geloof, Hoop en Liefde.

Meestal Chroesjtsjov huizen en familie type Sovjet slaapzalen in het gebied. Er zijn nieuwe gebouwen gelegen in de uitlopers. Donskaya is geschikt voor degenen die niet kunnen kopen of hypotheek onroerend goed nu. U kunt hier een kamer in een hostel of een kleine flat huren voor een minimale prijs.

Microwijk Areda

Beoordeling: 4.8

Een van de beste wijken om te wonen is de wijk Areda, gelegen in de moderne wijk Zavokzalnoye van Sochi (achter het station) aan de noordwestkant. Areda is Ubykh naam van het gebied, het is verbonden met de naam van Abaza clan.

Het gebied omvat ongeveer 500 straten en steegjes. Er is een goed ontwikkeld vervoersaanbod. Houd er echter rekening mee dat men niet vanuit het centrum van Arega kan lopen, aangezien het gebied wordt afgesneden door de spoorweg en de dubbele Spa Avenue.

Areda heeft een goede infrastructuur. Microwijk wordt ook wel ziekenhuis genoemd, omdat het aan alle kanten omgeven is door medische instellingen. Er is ook een school op het terrein van AREDA. De plaatselijke bevolking houdt van Areda omdat het toegang heeft tot de plaatselijke rivier en verwijderd is van het centrum.

Onroerend goed in Arenda omvat oudere appartementsgebouwen, vrijstaande woningen, kleine gezinnen, nieuwe ontwikkelingen van economische en zakelijke klasse. De kosten van huisvesting in Zavokzalnoe zijn redelijk betaalbaar, dus het wordt vaak gekozen door mensen met een laag inkomen.

Ziekenhuis campus

Beoordeling: 4.7

In de uitlopers van de bergen in Centraal Sochi bevindt zich de Hospitaalstad, die ook in onze beoordeling is opgenomen omdat de plaatselijke bevolking het geschikt vindt voor langdurig verblijf. Het is een kleine woonwijk, omgeven door de straten Dagomysska en Transport, en een rivierdijk.

Het duurt 7 minuten om van Hospital City naar het centrum van Sochi te komen. U loopt in 20 minuten naar de zee of naar het stadscentrum. Ook in Hospital town is er een busstation, treinstation.

Er zijn tal van medische voorzieningen in het microdistrict. Het is een ziekenhuisafdeling, traumapost, hulppost, kraamkliniek, kinderziekenhuis… Er zijn ook 2 begraafplaatsen in Hospitalny Gorodok: Staroye en Uspenskoe.

Het gebied is bebouwd met oude gebouwen die perfect bewoonbaar zijn. Door het gebrek aan ruimte zijn er hier praktisch geen nieuwe gebouwen. De prijzen voor accommodatie in Hospital Town voor een appartement met één slaapkamer beginnen vanaf 2,5 miljoen roebel.

KCM woonwijk

Beoordeling: 4.6

De laatste regel in de ranglijst van de beste gebieden om te verblijven in Sochi is KCM, dat behoort tot het Centrale District van Sochi. De woonwijk is genoemd naar de bouwmaterialenfabriek (nu een fabriek) die er gevestigd was. In het gebied wonen ongeveer 5.5 duizend mensen.

KCM wordt soms het Arbeidsdistrict genoemd, verwijzend naar de naam van de hoofdstraat. KMS ligt tussen het dorp Baranivka en het district Zarechny. Het gebied is vlak. Het grondgebied van de nederzetting is opgerold op de Plastunskie kloof. KCM combineert een slaapkamer gemeenschap met een industrieel gebied. Er zijn veel pakhuizen, industriegebieden, groothandelsdepots, er is een automarkt in dit gebied.

KCM ligt dicht bij het centrum van Sochi, dat over de weg in 10-15 minuten te bereiken is. Ontwikkelde infrastructuur. Er is een bibliotheek, winkelketens, onderwijsinstellingen, een postkantoor, verschillende bankfilialen, de “Privoz”-beurs, de Sochi Police Department of Internal Affairs.

In KMS is het eindpunt van het openbaar vervoer. Er is onlangs een rondweg aangelegd, waardoor de verkeersdrukte aanzienlijk is afgenomen. De woonwijk heeft echter geen toegang tot de Zwarte Zeekust. De dichtstbijzijnde stranden liggen in de badplaats. Er zijn geen bezienswaardigheden in KMS.

De wijk is bevolkt met gebouwen van negen en vijf verdiepingen uit het Sovjettijdperk en particuliere woningen. In de KMS worden momenteel clubhuizen en appartementsgebouwen van de economy-klasse gebouwd.