*Editor’s top picks. Over de selectiecriteria. Dit materiaal is subjectief, geen reclame en is geen gids voor het kopen van. Het is noodzakelijk een specialist te raadplegen alvorens te kopen.
Bij het kiezen van een verblijfplaats letten de inwoners van Tjoemen niet alleen op de indeling van de flat en de prijs ervan. Van bijzonder belang is het gebied waar u zich wilt vestigen. Onze beoordeling zal helpen om te beslissen waar te verhuizen. Hier delen we deskundig advies en de nieuwste informatie over onroerend goed in Tyumen.
Beste woonwijken in Tyumen
Tyumen is verdeeld in 4 administratieve districten. De eerste categorie van deze beoordeling zal over hen gaan.
| Nominatie | Bestemming | Naam | Beoordeling |
| Beste gebieden in Tyumen voor accommodatie | 1 | Leninsky | 5.0 |
| 2 | Centraal | 4.9 | |
| 3 | Kalininsky | 4.8 | |
| 4 | Oostelijk | 4.7 | |
| De beste buurten om te wonen in Tyumen | 1 | Huis van Defensie | 5.0 |
| 2 | Tyumenskaya Sloboda | 4.9 | |
| 3 | Tyumen | 4.8 | |
| 4 | Plekhanovo | 4.7 |
Leninsky
Beoordeling: 5.0
De eerste plaats wordt toegekend aan het Leninsky district van Tyumen. Het belangrijkste voordeel is de beschikbaarheid van nieuwe wooncomplexen met originele designprojecten tegen een adequate prijs. Er is een flat voor elk gezinsbudget. De wijk wordt als rustig en veilig beschouwd. In termen van criminogeen is het vrij gunstig.
Jonge gezinnen geven de voorkeur aan bakstenen nieuwbouw met monolithische structuur. Dit omvat Prostorny Residential Complex, Respublika, en Slavutich. De huizen zijn zeer warm en comfortabel om in te wonen. Jammer dat er niet genoeg parkeerplaatsen op de werven zijn en dat niet alle toegangswegen even handig zijn. Wat oudere flats van 5 verdiepingen betreft, dat kan krap zijn voor een groot gezin. Kleine keuken en gedeelde badkamer.
De voordelen van het Leninsky district van Tyumen, verwezen wij naar een ontwikkeld netwerk van medische en onderwijsinstellingen, goede staat van werven, parken en pleinen, de overvloed van groene gebieden. De kosten van 1 sq. . – 77064 Euro.
Centraal
Beoordeling: 4.9
Luisterend naar de mening van de bewoners van Tyuleni hebben wij het district Central de tweede plaats gegeven in de beoordeling. Het is geschikt voor comfortabel wonen en is een cultureel centrum van de stad. Iemand die zeker klaar is voor lawaai en drukte, harde muziek op grote feesten zou zich hier vestigen. Centrale wijk heeft uitstekende infrastructuur. Kantoorgebouwen, zakencentra.
Dit gebied valt op door de hoge dichtheid van gebouwen. Het historische centrum staat bekend om zijn elite- en zakenflats. Onder de nieuwe gebouwen populaire complexen “Newton”, “River Port”, “European Quarter”, “Aristocrat”, “Tikhaya Wharf”, “Aria”. Er zij op gewezen dat er in dit gebied verkeersopstoppingen zijn en dat het grote aantal auto’s de ecologie ernstig aantast.
De prijzen voor wederverkoop en nieuwbouw zijn niet voor iedereen betaalbaar. Prijs per 1 m². . De huurprijs voor het district Oost bedraagt 82365 roebel per vierkante meter.
Kalininsky
Beoordeling: 4.8
De volgende best presterende in de beoordeling bleek de meest ontwikkelde te zijn in termen van infrastructuur. De wijk Kalininsky heeft alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven. Het district Kalininsky heeft een hoog aandeel moderne nieuwbouwhuizen. Uitstekend transportsysteem. Bussen rijden niet altijd volgens schema. Belangrijkste vervoersknooppunt – 2 luchthavens, treinstation Tyumen.
Kalininsky district is gekozen voor zijn aanvaardbare kwaliteit van wegen, werven met omheinde speelplaatsen voor kinderen en sportactiviteiten. Het milieu in het gebied is gunstig. Het Kalininsky District heeft het Zatyumensky Park, goed onderhouden pleinen genaamd “Juristen”, “Vliegers”, en “Yunosti”.
Uit de reacties blijkt dat de energierekeningen zeer hoog zijn en dat de huisvesting en de gemeenschappelijke diensten te wensen overlaten. Over het algemeen is de omgeving rustig en comfortabel. Prijs voor 1 m² in. . van huisvesting is 76378 roebel.
Oostelijk
Beoordeling: 4.7
Nieuwe gebouwen met moderne gevels en een origineel interieur maken de wijk Vostochny aantrekkelijk om te wonen. Alle communicatie- en zelfs beveiligingssystemen zijn inbegrepen in de appartementen. De vastgoedmarkt biedt een verscheidenheid aan huisvestingsmogelijkheden, waaronder studio’s. Beschikbaarheid van parkeerplaatsen, afwezigheid van files op de wegen.
Het district Kalininsky heeft een goed ontwikkelde sociale infrastructuur. Meer dan 30 amusementscentra, 3 bioscopen, 2 bibliotheken.
Het ergste nadeel is een slechte ecologische situatie. Er zijn industriële zones op het grondgebied van het district die een slechte geur verspreiden. De wind draagt de stank van de werkplekken mee. Naar onze mening heeft East Side een goed potentieel voor woningbouw en verdient het een toppositie. Prijs van huisvesting voor 1 sq.. – 790134 wrijven.
Beste buurten om te wonen in Tyumen
De woongebieden zijn verdeeld in microdistricten. De beste daarvan worden gepresenteerd in de tweede categorie.
Huis van Defensie
Beoordeling: 5.0
Het Huis van Verdediging is een wijk die grenst aan het historische gedeelte en grenst aan de oever van de rivier de Tura. Vroeger bekend als een militaire nederzetting vanwege de aanwezigheid van militaire infanteriescholen tijdens de Tweede Wereldoorlog. Tegenwoordig zijn er moderne woonwijken, laagbouwhuizen uit het Sovjettijdperk en de particuliere sector.
Dit is een van de weinige gebieden in Tyumen met praktisch geen files. 5 minuten rijden naar het stadscentrum, de luchthaven en het treinstation. Daarom is House of Defence comfortabel voor permanent verblijf.
De sfeer hier is rustig en afgemeten. Er zijn veel groene gebieden, waaronder het populaire Zatyumensky Park, waar mensen ontspannen en sporten.
De keuze aan nieuwe gebouwen is hier niet zo groot als bijvoorbeeld in het stadscentrum. Zhukov, Olympia, Champion, Aquarelle zijn in aanbouw. Voordelen – goed ontwikkelde infrastructuur, toegankelijkheid van vervoer, adequate huisvestingskosten.
Tyumenskaya Sloboda
Beoordeling: 4.9
zet de beoordeling voort van een jonge en zich actief ontwikkelende wijk in Tyumen, gelegen tussen Moskovskiy Trakt, Zakaluzhskaya Street en de dorpen Komarovo. Dankzij een goede planning is het gebied goed ontworpen en biedt het maximaal wooncomfort. Tyumenskaya Sloboda is een van de leiders in het aantal wooncomplexen in aanbouw.
Van hieruit kun je overal in de stad komen. Hoewel er niet veel routebussen zijn, duurt de weg met de auto niet meer dan 20 minuten.
Er is een kleuterschool, een gemeentelijke gezondheidskliniek, een gymnasium in Tyumenskaya Sloboda, een groot winkelcentrum. Wij vonden informatie dat het stadsbestuur samen met ontwikkelaars van plan is de bewoners te voorzien van alle noodzakelijke infrastructuur. Volgens het programma voor de ontwikkeling van Tyumenskaya Sloboda zullen er tegen 2025 meer dan 35000 mensen wonen.
Het sterke punt van de wijk is de gunstige omgeving. Er is een bos in de omgeving en wandelpaden. Er is alles voor mensen die een gezonde levensstijl leiden. Volgens ons is het microdistrict veelbelovend. Als er nu een tekort is aan scholen en kleuterscholen, zal dit probleem over een paar jaar zijn opgelost.
Tyumen
Beoordeling: 4.8
De volgende deelnemer is een moderne woonwijk binnen de grenzen van de straten Permyakova, Shirotnaya en Fedyuninskogo. Er zijn bijna geen administratieve gebouwen. Sociale, culturele en gemeenschapsvoorzieningen bevinden zich meestal op de begane grond van huizen. Er zijn veel winkels met levensmiddelen en industrieproducten in het district Tyumen.
Het gebied wordt actief ontwikkeld. Polikliniek #17, betalende medische diensten, verschillende tandheelkundige centra, opticiens, apotheken zijn hier gevestigd. Er zijn sportscholen en recreatiecentra.
Er is een comfortabel woonklimaat in het district Tyumen. Hier kun je je ontspannen en vrij voelen. Met de auto bent u in 10 minuten in het centrum en met de bus in 30 minuten.
Plekhanovo
Beoordeling: 4.7
De laatste plaats wordt ingenomen door de wijk Plekhanovo. Het is gelegen op het Moskovskiy Tract en is onlangs aanzienlijk gegroeid. Tyumen Sloboda staat bekend om zijn goede milieu en betaalbare huisvesting. Het staat bekend om de kleurrijke huizen die in de kleuren van de Nederlands vlag zijn geschilderd. Er zijn verschillende winkelcentra en kruidenierswinkels in de omgeving. Tuinen en scholen zijn in de buurt, evenals een gezondheidskliniek.
De bewoners van wooncomplex Plekhanovo zijn tevreden met gezellige en grote flats met een goede indeling, beschikbare parkeerplaatsen en een goed onderhouden terrein. Ze klagen over onvoldoende geluidsisolatie en hoge energierekeningen.
s Avonds en tijdens de spits is het moeilijk om hier weg te komen met het openbaar vervoer. Wij vinden dat Plekhanovo duidelijk pleinen en een recreatiepark mist. Wij hopen dat er in de nabije toekomst nieuw aangelegde en beplante gebieden komen.
Wat maakt deze 8 wijken de beste om in Tyumen te wonen? Zijn er specifieke redenen waarom deze wijken worden aanbevolen? Kan iemand meer informatie delen over de voorzieningen, veiligheid en levenskwaliteit in deze wijken?