8 beste wijken om te wonen in Rostov aan de Don

*Beschouwing van de beste volgens de redactie. Over de selectiecriteria. Dit materiaal is subjectief, het is geen reclame en mag niet worden opgevat als een aanbeveling om te kopen. Alvorens te kopen, moet u een specialist raadplegen.

Een grote en veelbelovende stad met meer dan een miljoen inwoners. Het hele gebied van Rostov aan de Don is verdeeld in 8 grote districten. Elk heeft zijn eigen kenmerken en nadelen. Sommige gebieden zijn zeer geschikt voor een rustigere, ontspannen levensstijl. Andere stellen je in staat je onder te dompelen in het snelle tempo van de metropool, je vrije tijd actief door te brengen en je carrière uit te bouwen. Het ecologische milieu heeft ook zijn verschillen. Beoordeling van 8 beste wijken van Rostov aan de Don zal helpen om een permanente verblijfplaats te kiezen. Alleen als u de voor- en nadelen van elk gebied zorgvuldig hebt bestudeerd, kunt u de juiste beslissing nemen.

Beoordeling van beste buurten in Rostov aan de Don

Elke wijk in Rostov aan de Don is op zijn eigen manier interessant en aantrekkelijk. Bijna elk deel van Rostov aan de Don heeft een goed ontwikkelde sociale infrastructuur. Sommige gebieden hebben problemen met het openbaar vervoer. Bij het kiezen van uw toekomstige woning is het belangrijk rekening te houden met uw financiële middelen en wensen. Centrale gebieden zijn meer geschikt voor jonge gezinnen en zorgeloze jongeren. Meer afgelegen hoeken zijn aantrekkelijk voor het rustigere, afgemeten leven en zijn zeer geschikt voor gepensioneerden. Alvorens een beslissing te nemen is het belangrijk om zowel de voordelen als de nadelen in overweging te nemen.

Nominatie	Locatie	Naam	Beoordeling
Beoordeling van de beste wijken in Rostov aan de Don	1	Sovietsky	5.0
2	Kirovsky	4.9
3	Leninsky	4.8
4	Voroshilovsky	4.7
5	Oktyabrsky	4.6
6	Proletarisch	4.5
7	Zheleznodorozhnyy	4.4
8	Pervomaysky	4.3

Sovjet

Beoordeling: 5.0

Modern en jong, zijn infrastructuur kan worden vergeleken met die van het stadscentrum. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven is hier. Actieve ontwikkeling van braakliggende terreinen en nieuwe woonwijken. De vraag naar appartementen neemt elk jaar toe. Van alle delen van Rostov aan de Don is dit gebied het aantrekkelijkst en het “groenst”.

De sociale diensten zijn goed ontwikkeld in het district Sovetsky. Kinderen hebben toegang tot voorschools, algemeen, middelbaar, gespecialiseerd en hoger onderwijs. Inwoners kunnen medische zorg krijgen in staatsziekenhuizen en privéklinieken. Daarnaast is er gelegenheid om een schoonheidsspecialiste te bezoeken en te genieten van spabehandelingen. Schoonheidssalons, kapsalons en andere plaatsen staan klaar om mensen in dienst te nemen. Er zijn fabrieken, industriële installaties, diverse winkelcentra en winkels in de omgeving. Gemakkelijk winkelen voor kleding, boodschappen en huishoudelijke apparaten. Er zijn praktisch geen problemen met werkgelegenheid.

Vrijetijdsactiviteiten omvatten een bioscoop, dolfinarium, sport- en recreatiecomplex, overdekte ijsbaan, kinderpretpark. De meest populaire plaats wordt beschouwd als het Park van Cultuur en Rust genoemd naar V.I. Vernadsky. Pleven. Op zijn grondgebied vinden voortdurend festiviteiten plaats. Bewoners hebben de mogelijkheid om de tennisclub te bezoeken. Mooie bloemperken en bomen, steegjes en recreatiegebieden maken het park heel bijzonder.

Kirovsky

Beoordeling: 4.9

De belangrijkste bestuursorganen van de stad bevinden zich op het grondgebied van het district Kirovsky. Het is het oudste deel van Rostov aan de Don. De oorsprong ervan is nauw verweven met de geschiedenis van de stichting van de stad. De herdenkingsstructuren in het 1 Mei Park zijn als levende getuigen van het verleden.

De wijk Kirovski is een centraal deel van de metropool. Gezien het groeitempo kan worden gesteld dat het gebied nog vele jaren zal groeien en in stand zal worden gehouden. Nieuwe woonwijken vervangen geleidelijk de oude. De vraag naar het centrale deel van de stad neemt gestaag toe. De kosten per vierkante meter onroerend goed zijn veel hoger dan vergelijkbare eigendommen aan de rand van de stad.

De sociale infrastructuur blijft niet achter. In dit district zijn openbare en particuliere medische instellingen gevestigd. Kinderen hebben een kans op voorschools en voortgezet onderwijs. Grote instellingen voor hoger onderwijs en technische hogescholen bevinden zich in het gebied. Diverse sportafdelingen en clubs in verschillende gebieden zijn geopend.

Er zijn veel mooie parken en pleinen, architectonische monumenten, musea, en plaatsen om je te vermaken. Restaurants, bioscopen, cafés, badhuizen, sauna’s, biljartzalen, amusementscentra, zwembaden, sportcomplexen – al deze beschavingsgoederen functioneren gestaag en verwateren de vrije tijd. Ondanks het feit dat er een tendens bestaat om industriële ondernemingen buiten de stad te vestigen, zijn er in het district Kirovski grote en middelgrote economische entiteiten.

Alle noodzakelijke voorwaarden voor leven zijn in het gebied geconcentreerd. Het gebied is gepland en goed gefinancierd. Vastgoed kopen in dit gebied is een win-win investering. We hebben genoeg informatie verzameld en kunnen Kirovskiy district aanbevelen voor verhuizing.

Leninsky

Beoordeling: 4.8

Er is een langdurige strijd gaande tussen de wijken Kirovski en Leninski om de meest centrale locatie in Rostov aan de Don. Hier zijn de Doema en het stadsbestuur gevestigd. Dit gebied heeft een relatief groot park, genoemd naar A.A. Gorky, dat gelegen is op de rechteroever van de rivier de Dnjepr. Gorky Park. De beroemde Centrale Markt, bekend buiten Rostov aan de Don, functioneert gestaag in dit gebied.

Er is vraag naar woningen in de buurt. De keuze van het onroerend goed is ook een voordeel. Iedereen kan een huis kopen in de particuliere sector, een flat kopen in een modern complex of in een stalinistisch flatgebouw.

Bewoners hebben de mogelijkheid om een baan te krijgen op loopafstand van huis, aangezien het gebied een groot aantal kantoren en zakencentra heeft. Ondanks al deze fabrieken en organisaties zijn er tal van openbare tuinen en parken, groene gazons en bloemperken, alsmede gedenkbeelden.

De sociale infrastructuur bestaat, net als in andere districten, uit medische voorzieningen, middelbare scholen, kleuterscholen, tandartspraktijken, hogescholen en vele andere voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Dit gebied omvat ook amusements- en winkelcentra, bioscopen, musea, clubs, restaurants en cafés om uw dagelijks leven op te fleuren.

Verkeersopstoppingen en parkeerproblemen zijn niet ongewoon in deze wijk. Maar desondanks wordt het district Leninsky aanbevolen voor verblijf, en in onze beoordeling neemt hij de 3e plaats in.

Voroshilovsky

Beoordeling: 4.7

De rustigste en meest pittoreske wijk in onze beoordeling neemt de 4e plaats in. Het gebied omvat het Noordelijke Reservoir, Shchepkinsky Forest, een strand, SKA Grove en twee grote parken. Er zijn een aantal openbare tuinen en promenades. Maar voor zo’n dichtbevolkt gebied zijn deze cijfers erg laag.

Inwoners noemen het Voroshilovsky District een “slaapkamer gemeenschap”. Het levensritme is hier niet zo actief als in de centrale delen van Rostov aan de Don. Maar toch is dit gebied de thuisbasis van een aantal grote winkelcentra, multiplexen en waterparken. Bioscopen, restaurants, cafés, baden, sauna’s, schoonheidscentra zijn slechts een klein deel van wat men in de omgeving kan bezoeken.

De sociale infrastructuur is volledig bemand en wordt actief gefinancierd. Tal van scholen, kleuterscholen, sportclubs, academies en hogescholen in de omgeving. En ook is er de enige in Rostov-on-Don Kinderkunstschool. Industriële bedrijven, winkels, kantoor- en winkelcentra en vele andere organisaties zorgen voor werkgelegenheid voor de plaatselijke bevolking.

Ontwikkelaars zien het gebied als een gebied met een groot potentieel en proberen er actief woonwijken te bouwen. De vraag naar onroerend goed is even groot als in de centrale wijken. De geringe afstand verlaagt de kosten van een vierkante meter woonruimte enigszins.

Net als het Leninsky District heeft ook dit gebied problemen met verkeer en parkeren. Naast nieuwe gebouwen met meerdere verdiepingen en een moderne indeling zijn er Stalinistische appartementenhuizen. Bij de aanleg waren de parkeerplaatsen niet berekend op zo’n grote opeenhoping van auto’s. Daarom is het bij de aankoop van een appartement gunstiger om een woning in een nieuw complex te overwegen.

Oktyabrsky

Beoordeling: 4.6

De rustigste wijk in onze beoordeling staat op de 5e plaats. Hier vindt men zowel Stalinistische als Chroesjtsjov-achtige huizen. Bovendien zijn er actief gebouwde goedkope wooncomplexen. De kosten per vierkante meter zijn veel lager dan in eerdere delen van Rostov aan de Don. De wijk is zeer groen en er is een heus minipark bij elk gebouw. De bewoners houden van en waarderen de rijkdom van de natuur die hen omringt. Leegstaande flats worden snel afgelost en de bewoners hebben geen haast om te verhuizen.

U kunt uw vrije tijd doorbrengen in zwembaden, restaurants, cafés, stadions, amusementscentra, culturele centra of bibliotheken. Dit gebied heeft ook een van de grootste dierentuinen in Nederland. Medische zorg wordt verleend door het staatsziekenhuis en de poliklinieken. Privé klinieken. Oktyabrsky heeft 2 kuuroorden en 2 recreatiecentra. Scholen, hogescholen, kleuterscholen, technische hogescholen, gymnasiums, polytechnische scholen verzorgen onderwijs. Er is ook een mogelijkheid om hoger onderwijs te volgen.

Het district Oktyabrsky ontwikkelt zich geleidelijk en wordt steeds aantrekkelijker voor verhuizingen. De afstand tot het centrum en de vervoersproblemen verergeren de algemene indruk van dit deel van Rostov aan de Don. Maar de ontwikkelaars houden hoop en werken hard aan de ontwikkeling van dit “groene” gebied. Wij raden u aan te overwegen een woning in Oktyabrsky te kopen nu de prijzen nog betaalbaar zijn.

Proletarsky

Beoordeling: 4.5

Een andere unieke en interessante wijk van Rostov aan de Don met de meest zorgvuldig bewaarde historische monumenten. Er is een park genoemd naar Gorky Park in Rostov-on-Don. De stad heeft het hoogste reuzenrad van heel Europa. De kroon op het gebied en op de stad als geheel is het Pyotritsky Drama Theater. Gorky. Hier komen niet alleen toeristen uit andere delen van Nederland, maar ook buitenlandse bezoekers. Naast de grote attracties heeft het Proletarsky district groene pleinen en parken. De geest van het oude Rostov aan de Don is duidelijk voelbaar in dit gebied.

Naast oude woongebouwen worden actief nieuwe complexen gebouwd volgens moderne technologieën en design. Het Proletarsky district geniet grote populariteit en de vraag naar onroerend goed neemt alleen maar toe. Alle noodzakelijke voorwaarden voor het leven zijn hier geschapen – medische voorzieningen, scholen, kleuterscholen, diverse uitgaansgelegenheden.

Het Proletarsky district blijft zich, net als Oktyabrsky, actief ontwikkelen. De sociale infrastructuur staat niet stil en wordt elk jaar gunstiger en comfortabeler voor de bewoners. Rekening houdend met alle verzamelde gegevens kunnen wij dit deel van Rostov aan de Don aanbevelen voor verhuizing.

Spoorweg

Beoordeling: 4.4

Een andere “groene” wijk in Rostov aan de Don heeft belangrijke historische plaatsen. Er zijn verschillende monumenten die herinneren aan gebeurtenissen uit het verleden. Dankzij de botanische tuin en het Kumzhenskaya bos is de ecologische situatie in het gebied positief. Het hele gebied is omgeven door parken, pleinen, verschillende recreatiegebieden, groene gazons en bloemperken.

Zheleznodorozhny rayon heeft geen groot aantal inwoners. Hoogbouw appartementencomplexen liggen in de nabijheid van de particuliere sector. De belangrijkste categorie Rostovieten in dit gebied zijn gepensioneerden. Maar desondanks trekt het gebied ook een jongere generatie aan.

Door de lange geschiedenis van het district is de sociale infrastructuur goed ontwikkeld. Er zijn scholen, kleuterscholen, ziekenhuizen, winkels, winkelcentrum en vele andere noodzakelijke faciliteiten en instellingen voor een comfortabel leven. Een groot aantal organisaties en fabrieken bieden werk aan de mensen die in dit gebied wonen. Dit heeft weer gevolgen voor de begroting van het gebied en de economische ontwikkeling ervan.

Het enige nadeel voor mensen die in dit gebied wonen is het probleem om zich in de stad te verplaatsen. Slechte wegen, gebrek aan openbaar vervoer en een gebrekkige logistiek van de routes verslechteren de algemene indruk van het gebied. Na analyse van de informatie bevelen wij nog steeds het district Zheleznodorozhny aan voor permanente bewoning.

Pervomaisky

Beoordeling: 4.3

Een van de dichtbevolkte gebieden van Rostov aan de Don werd vroeger het Stalin-district genoemd. In het verleden werd dit gebied beschouwd als het meest criminele gebied van alle. Gewapende overvallen op winkels waren frequent. Op dit moment is het Pervomaysky District een rustig gebied met veel groen. Het Ternitskiy bos, een dennenbos, het Aviator park, een groot bosgebied bij het dorp Pilotov, een deel van het Schepkinskiy bos, het Ostrovskiy Park – dit alles geeft een positieve indruk van het gebied.

De kosten van onroerend goed zijn op een gemiddeld niveau. Er worden nieuwe woonwijken gebouwd. Ontwikkelaars houden rekening met de voorkeuren van de plaatselijke bewoners en overladen het gebied niet met huizen met enorme verdiepingen. De vraag naar onroerend goed is net als in andere districten stabiel en stijgt slechts van jaar tot jaar.

Het district Pervomaysky heeft veel scholen, kleuterscholen, hogescholen, enz. Er zijn 2 instellingen voor hoger onderwijs op zijn grondgebied. Medische zorg wordt verleend door regionale ziekenhuizen, poliklinieken en privéklinieken. Amusementscentra, restaurants, cafés, sportstadions, zwembaden, sauna’s, schoonheidssalons – dit alles en nog veel meer maken het mogelijk de vrijetijdsbesteding te diversifiëren.

Inwoners zijn tevreden met hun buurt. Het Pervomayskaya gebied is ideaal voor verschillende categorieën burgers. Alles wat nodig is voor een rustig of actief levensritme is hier verzameld. Er zijn geen vervoersproblemen en dankzij de goed geconfigureerde route kunt u gemakkelijk de gewenste locatie in Rostov aan de Don bereiken.