De 5 beste wijken van Irkoetsk om te wonen

*Beschouwing van de beste volgens de redactie. Over de selectiecriteria. Dit materiaal is subjectief, het is geen reclame en dient niet als leidraad voor aankoop. Het is noodzakelijk een specialist te raadplegen alvorens te kopen.

Irkoetsk ligt op de twee oevers van de rivier Angara, die de oude stad van Oost-Siberië in tweeën deelt. De rechterkant is het belangrijkste administratieve en cultuurhistorische centrum, terwijl de linkerkant woon- en industriegebieden omvat.

Wij hebben de voorkeuren van de inwoners van de stad leren kennen en de beste plaats bepaald om comfortabel te wonen in Irkoetsk. Er is rekening gehouden met de prijs van de woningen, de infrastructuur, de ecologische situatie, de toegankelijkheid van het vervoer en andere belangrijke factoren.

Beste wijken van Irkoetsk om te wonen

Alava, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Oktober

Beoordeling: 5.0

Oktyabrsky district wordt beschouwd als ideaal om te wonen in Irkoetsk. Territoriaal grenst het aan het centrum. Hier is Baikalskaya Straat. Het heeft een gunstig klimaat.

Het grootste nadeel – dure huisvesting. Prijzen van appartementen blijven stijgen. Een appartement met één slaapkamer in wooncomplex Sancy kost een koper 4,6-6,4 miljoen roebel. Behuizing verkocht zonder afwerking. Ondergrondse parking, omheinde perimeter beschikbaar. De woonwijk heeft supermarkten, kinder- en sportterreinen en een restaurant.

Natuurlijk zijn er meer betaalbare woningen om in Irkoetsk te wonen, maar de meeste inwoners en gasten van de stad proberen een hypotheek af te sluiten of een flat te kopen voor contant geld in het district Oktjabrsk. Het is zeer gunstig en comfortabel dankzij de nabijheid van het stadscentrum.

Sverdlovsky

Beoordeling: 4.9

Op de tweede plaats komt het prestigieuze Sverdlovsk district. Het is verdeeld in verschillende districten. De meest comfortabele plaatsen om te wonen, vonden we Ershovsky en Yubileiny. Jonge gezinnen zijn geïnteresseerd in de moderne appartementencomplexen die in hun omgeving worden gebouwd. Ze kiezen flats van ontwikkelaars vanwege hun goede locatie, redelijke prijzen.

Een van de meest comfortabele plaatsen om te wonen is Akademgorodok, met zijn rustige en vredige omgeving. Er zijn veel pleinen, kleine bosjes. Het nadeel – het is moeilijk om in het centrum van de stad te komen.

Het district Sverdlovsk heeft veel plaatsen om als gezin naartoe te gaan. Wij raden u een bezoek aan het Cinema House, het JamPark, het Museum voor Amusante Wetenschap, het Experimentarium. Veel cafés, restaurants en nachtclubs zijn open. De buurt is goed voor het milieu. Andere delen van Irkoetsk zijn niet zo groen.

Rechteroever

Beoordeling: 4.8

Het administratieve district Pravoberezhny is gelegen op de rechteroever van de rivier Angara. Het omvat de dorpen Lesnoy en Iskra. Het historische centrum omvat alle belangrijke heilige plaatsen van de stad. De wijk combineert verschillende bouwstijlen en tijdperken. De rechteroeverzone ontwikkelt zich dynamisch en gaat vooruit.

Sterke punten – positief misdaadcijfer, goede ecologie, goed onderhouden straten in het gebied. De keerzijde – slechte prestaties van nutsvoorzieningen, weinig speelplaatsen en vermaak voor kinderen.

Wat de kosten van huisvesting betreft, zijn flats op de secundaire markt betaalbaar voor mensen met een gemiddelde levensstandaard. Appartementen in moderne complexen zijn duur. 2-kamerappartementen in wooncomplex “Strizhi City” worden verkocht voor 5,5 miljoen, 3-kamerappartementen voor 7 miljoen.

Kirovsky

Beoordeling: 4.7

Hoewel het district Kirovsky qua infrastructuur vergelijkbaar is met de andere districten, hebben wij het slechts de 4e plaats gegeven. Recentelijk heeft het district zijn posities verloren. Kopers kopen hier niet vaak flats vanwege de hoge vervuiling. Smog is meer uitgesproken in de wijk vanwege het grote aantal auto’s.

Huisvesting wordt voornamelijk gekocht door rijke mensen. Zij worden aangetrokken door de beschikbaarheid van onderwijsinstellingen, culturele instellingen, winkels, historische plaatsen, parken en pleinen. Het heeft alles voor een comfortabel en bevredigend leven. Het vervoerssysteem is goed ontwikkeld.

Leninsky

Beoordeling: 4.6

De meest betaalbare woningen zijn te vinden in het Leninsky district. Het gebied wordt momenteel actief ontwikkeld. Nieuwe huizen, kleuterscholen en klinieken verrijzen… De infrastructuur is echter onderontwikkeld.

Een deel van het gebied is milieuonvriendelijk. Je kunt de smog van de vliegtuigfabriek zien en de auto’s… Geen grote problemen met het openbaar vervoer.

Het Leninsky district heeft altijd een behoorlijk aanbod van appartementen gehad, en daarom is dit gebied vaak koploper wat het aantal verkopen betreft. Volgens onze experts nemen mensen hier appartementen niet omdat ze ze mooi vinden, maar omdat ze goedkoop zijn. U kunt bijvoorbeeld een studio in een nieuw gebouw kopen voor 1.890.000 roebel en een appartement met 2 slaapkamers voor ongeveer 3.300.000 roebel.