10 beste wijken van Kemerovo om te wonen

*Beste buurten volgens de redactie. selectiecriteria. Dit materiaal is subjectief, geen reclame en is geen leidraad voor aankoop. Het is essentieel om een deskundige te raadplegen alvorens te kopen.

Bij het kiezen van een wijk om te wonen in Kemerovo is het belangrijk om de kosten van huisvesting, milieu-omstandigheden en ontwikkeling van de infrastructuur te overwegen. We zoeken uit welke wijken en buurten in de stad het beste zijn om in te wonen en welke nadelen ze hebben.

Beste buurten om te wonen in Kemerovo

Nominatie	Plaats	Naam	Beoordeling
Beste wijken om te wonen in Kemerovo	1	Leninsky	5.0
2	Centraal	4.9
3	Fabriek	4.8
4	Rudnichny	4.7
5	Kirovsky	4.6
De beste wijken van Kemerovo om te wonen	1	FPK	5.0
2	Lesnaya Polyana	4.9
3	Jagunovsky, Pioneer	4.8
4	Yuzhny	4.7
5	Kedrovka en Promyshlennovsky	4.6

Evgeniy_KemCity, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Leninsky

Beoordeling: 5.0

Jonge, moderne en dichtbevolkte wijk. De gemiddelde kosten van huisvesting bedragen hier ongeveer 57000 roebel per vierkante meter.

Het gebied heeft vele pluspunten: goed aangelegde brede straten, goed ontwikkelde infrastructuur, bijna geen files, en ondergrondse parkeergarages die het parkeerprobleem oplossen. De wijk is ook geschikt voor gezinnen met kinderen, want aangelegde kleuterscholen, speelplaatsen, universiteiten, scholen, ook particuliere, en klinieken liggen bijna op loopafstand. Er is ook ruimte voor een familievakantie. In de buurt is er een cultureel centrum, een bioscoop, een bibliotheek en zelfs een club voor kattenliefhebbers.

Over het geheel genomen is het gebied gunstig voor het leven, wat gepaard gaat met een goede milieusituatie. Maar sommige bewoners hebben geklaagd dat de misdaadsituatie niet ideaal is.

Centraal

Rangschikking: 4.9

Het gebied wordt beschouwd als een zakelijk en cultureel centrum van de stad, het past perfect in het stadsontwikkelingscomplex. De bouw begon in de jaren 1920 en 1930. Het was in deze periode dat er gebouwen met meer dan 1 verdieping verrezen… Momenteel zijn er ongeveer 1.830 huizen in Tsentralniy, en het aantal groeit snel.

Veel mensen merken op dat de nieuwbouw in de wijk goed gepland is, met ruime flats en een goede sociale infrastructuur, inclusief voorzieningen voor kinderen. Een ander pluspunt is dat er veel scholen en kleuterscholen op loopafstand zijn. En voor de liefhebbers van cultuur en vrije tijd zijn er genoeg plaatsen om hun tijd door te brengen, want de streek telt 8 musea, 4 bioscopen, 4 tentoonstellingscentra en 9 bibliotheken.

Bovendien heeft het een goede ecologische situatie, die wordt verklaard door de afwezigheid van industriële zones, en door de loopafstand tot vele zakelijke en culturele faciliteiten van de stad. Maar er zijn ook nadelen. Er zijn veel mensen en verkeer op weekdagen en hoge kosten van flats die variëren rond 65000 roebel per vierkante meter.

Zavodsky

Beoordeling: 4.8

Kemerovo is het grootste district in Kemerovo en heeft de belangrijkste vervoersknooppunten zoals de trein, de bus en de luchthaven. Het omvat 311 straten en rijstroken. In totaal zijn er bijna 10000 huizen van verschillende grootte in de regio Zavodsky, zowel particuliere als gemeenschappelijke huizen. Het wordt gekenmerkt door een recordtempo van ontwikkeling in heel Kemerovo.

Een groot pluspunt van het gebied zijn de gunstige milieuomstandigheden en de goed ontwikkelde infrastructuur, wat vooral belangrijk is voor gezinnen met kinderen, omdat er veel kleuterscholen en scholen zijn. Bovendien blijft het aantal sociale voorzieningen actief toenemen. Het gebied heeft nu bijvoorbeeld 2 bioscopen, 7 bibliotheken en het Kuzbass Museum voor lichamelijke opvoeding en sport.

Er zijn echter enkele nadelen. De stad heeft een groot aantal files, die meestal ontstaan door de slechte staat van de wegen. Bovendien geldt de ecologisch gunstige situatie niet voor het hele gebied, maar slechts voor enkele delen ervan. Dit wordt veroorzaakt door de nabijgelegen chemische bedrijven, waarvan de uitstoot de lucht bederft.

Integendeel, de huizenprijzen zijn een pluspunt voor veel mensen. De prijs per vierkante meter is bijvoorbeeld 55.000 roebel.

Rudnichny

Beoordeling: 4.7

Een van de oudste wijken van Kemerovo, waar veel nieuwe hoogbouwwooncomplexen staan. Het heeft veel voordelen. Het gebied ligt in het centrum van Kemerovo, dat dankzij het grootste park in Kemerovo en de goed ontwikkelde infrastructuur over goede milieuomstandigheden beschikt

Op loopafstand van vele kleuterscholen en scholen, hogescholen en universiteiten. Er is in de buurt ook ruimte voor culturele activiteiten: in de wijk zijn een bioscoop, een bibliotheek, een openluchtmuseum en een kunstschool voor kinderen gevestigd.

Er zijn echter ook nadelen. Er is een gebrek aan parkeerplaatsen voor auto’s, en gemeenschappelijke toiletten in sommige laagbouw. Alle nadelen worden gemakkelijk gecompenseerd door de lage kosten van huisvesting: de prijs per vierkante meter is ongeveer 45000 roebel.

Kirovsky

Beoordeling: 4.6

Een historische wijk van de stad met laagbouw uit 1930-1950 en moderne hoogbouw. Kirovsky heeft veel voordelen. Onder hen zijn opgenomen en een mix van architectonische stijlen in gebouwen, waaronder functionalisme, het stalinistische Rijk, neoklassieke, mezzanine gebouw, op loopafstand van onderwijsinstellingen voor kinderen, evenals speeltuinen thuis.

De milieutoestand van het gebied is niet de meest gunstige, maar dit wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van het park en het recreatiegebied. Er zijn andere nadelen. Het gebied ligt dus ver van het centrale deel van de stad… Bovendien wordt het gekenmerkt door smalle wegen, waarvan de meeste in slechte staat verkeren en gerepareerd moeten worden.

Maar de kosten van huisvesting in het gebied zijn relatief laag, wat veel van de nadelen overschaduwt: De prijs per vierkante meter is ongeveer 35000 roebel.

Beste buurten om te wonen in Kemerovo

FPK

Beoordeling: 5.0

Een microwijk die vooral opvalt door zijn inwoners. Dit komt door de overheersende hoogbouw en de aanwezigheid van een moderne woonwijk met huizen van 9 verdiepingen. De infrastructuur is ook een groot pluspunt.

Winkels, culturele en amusementsinstellingen, scholen en instellingen voor kleuters en klinieken bevinden zich op loopafstand. Het gebied heeft ook parken en goed onderhouden binnenplaatsen om met kinderen te wandelen, wat bijdraagt tot een gunstige milieusituatie.

Het district heeft ook nadelen. Gebrek aan parkeerplaatsen en oude liften, die allang vervangen hadden moeten worden. Al deze minpunten worden ruimschoots gecompenseerd door de afwezigheid van industriegebieden, goede vervoersverbindingen en de betaalbaarheid van woningen – de kosten per vierkante meter bedragen ongeveer 52000 roebel.

Lesnaya Polyana

Beoordeling: 4.9

Een vrij jonge wijk, gekenmerkt door zijn schoonheid en rust. Het is echt een perfecte plek om te wonen voor degenen die van rust en stilte houden. Er zijn nog andere voordelen van het landgoed. Goede landschapsarchitectuur en gunstige milieusituatie, dankzij de aanwezigheid van recreatiegebieden, parken en een botanische tuin. Er is ook ruimte in de woonwijk voor gezinnen.

Velen noteren ook als een pluspunt de beschikbaarheid van speciale huisvestingsprogramma’s voor jonge gezinnen en niet alleen een breed scala aan flats – de prijs per vierkante meter bereikt gemiddeld 47000 roebel. Er zijn niet genoeg opritten voor gehandicapten, wat voor sommige mensen een minpunt is.

Yagunovsky, Pioneer

Beoordeling: 4.8

Een opkomende wijk gedomineerd door de particuliere sector en laagbouw uit de vorige eeuw. Toch ontwikkelt het zich actief, geholpen door zijn gunstige vervoerspositie. In de wijk verrijst nu hoogbouw, met alles wat nodig is voor een comfortabel leven, ook voor gezinnen met kinderen – kleuterscholen, scholen, een cultuur- en recreatiecentrum en een bibliotheek.

De pluspunten zijn ook actieve vervoersverbindingen naar andere delen van de stad, de afwezigheid van industriegebieden, wat bijdraagt tot een goede milieusituatie, evenals de beschikbaarheid van een grote hoeveelheid ruimte voor ontwikkeling en redelijke prijzen voor huisvesting – gemiddeld 50.000 roebel per vierkante meter. Er zijn echter nadelen. De wijk ligt dus erg ver van het centrum en de criminaliteitssituatie is er nauwelijks ideaal.

Yuzhny

Beoordeling: 4.7

Het gebied wordt gekenmerkt door een hoog bouwtempo. De woningbouw is de laatste jaren zeer actief geweest. Dit komt doordat er grote bouwmarkten zijn op het grondgebied van de woonwijk. Dit is echter niet zijn enige voordeel. De goede ecologie en de goed ontwikkelde infrastructuur voor huishoudens en kinderen, die samen met de bouw van huizen ontstaat, kan ook worden toegeschreven aan.

Een minpunt is de mogelijkheid dat de bouwtermijnen worden overschreden – dergelijke gevallen hebben zich al meer dan eens voorgedaan. Dit aspect wordt gemakkelijk overwonnen door de gunstige ligging van het landgoed en de redelijke kosten van huisvesting – gemiddeld 52000 roebel per vierkante meter.

Kedrovka en Promyshlennovsky

Beoordeling: 4.6

De wijk wordt gekenmerkt door laagbouw van het particuliere en cottage-type. Een groot pluspunt is de goede ecologische situatie. Dit is te danken aan een groot aantal groene ruimten en de sluiting van de Volkovmijn, waardoor het niveau van steenkoolstof in de lucht aanzienlijk is gedaald. Buurtinfrastructuur is ook een voordeel. Op loopafstand is er alles wat mensen nodig hebben voor een comfortabel leven: een netwerk van winkels, medische voorzieningen, bibliotheken, voorschoolse instellingen en scholen, Huis van de Cultuur.

De enige nadelen zijn de afstand tot het centrum van Kemerovo, maar dit wordt gemakkelijk gecompenseerd door het goed ontwikkelde openbaar vervoer, waarmee men overal kan komen, en de lage huizenprijzen – ongeveer 42000 roebel per vierkante meter.