Klaar met de stadia van het ontwerp, is het tijd om te beginnen met repareren. Aan wie het werk moet worden toevertrouwd en in welke volgorde het moet worden uitgevoerd om het interieur van uw dromen te krijgen zonder overheadkosten en overbetalingen? Alexei Ivanov, architect-ontwerper en mededirecteur van de Geometrium-studio, deelt zijn ervaring.
Fragment van het project, uitgevoerd door Geometrium studio samen met Alex Rey design studio.
Op zoek naar een bouwteam
Een bouwer vinden Eerst en vooral. Als u reparaties uitvoert volgens het ontwerpproject is het beter het bouwteam van de ontwerpstudio in te schakelen. Zelfs als de diensten van andere bouwers iets goedkoper zullen zijn is een denkbeeldige economie. En dit is waarom: als de ontwerper al lang samenwerkt met arbeiders, hebben ze al een goed gevestigd systeem van werken, de bouwers hebben ervaring in de uitvoering van het ontwerpproject en vanuit deze studio. Het vlotte werk van de ontwerper en bouwers bespaart u tijd, zenuwen en geld. Hoewel, als je een bewezen bouwer in gedachten hebt, met ervaring in het ontwerp project, en zelfs tegen een meer democratische prijs- Een ervaren ontwerper kan er zonder al te veel problemen mee overweg.
Lees ook:
- Renovatie zonder lange vertragingen
- 6 materialen voor een budgetrenovatie
- Begrotingsrenovatie: 2 strategieën
Fragment van het project door Geometrium.
Hoe een bouwer kiezen
Inschrijving bij verschillende bouwers voor dezelfde raming van de eerste ploeg. Het is belangrijk om hetzelfde te tellen, dus de schatting zelf moet een. Andere bouwers hoeven alleen hun prijzen in de lege vakken in te vullen. Vervolgens moeten we de projecten die ze gedaan hebben persoonlijk zien. Meestal heeft elke goede aannemer een renovatieproject lopen, zodat hij u gemakkelijk de resultaten van zijn werk kan laten zien. Zorg ervoor dat u het contract grondig leest en laat het aan een advocaat zien. Ga na of de bouwers ervaring hebben met renovatieprojecten.
Vergeet niet een container te bestellen voor uw afvalinzameling. Er zal veel van zijn.
Aan de slag met de renovatie
1. Bouwvakkers beginnen met de ontmanteling. Er is niets ingewikkelds aan. De bouwers demonteren alles wat u nodig heeft, volgens een tekening of uw instructies. Let erop dat u geen ventilatiekanalen afbreekt, hoewel adequate bouwers ze toch niet zullen afbreken.
2. Voordeur bestellen, ramen vervangen, airconditioning installeren. Toegangsdeur, ramen en airconditioning units zullen nodig zijn om de afwerking te voltooien. Het kan dagen tot weken duren en u zult ook tijd nodig hebben om de details te coördineren. Zorg ervoor dat de voorman, de ontwerper en, indien mogelijk, uzelf op de bouwplaats aanwezig zijn. Dit helpt problemen en misverstanden te voorkomen.
3. Overleg met de bouwers welke materialen nodig zijn en op welke termijn. U moet van de bouwers een werkplan krijgen met termijnen en informatie over wanneer en welke materialen zij nodig zullen hebben. Deadlines zijn bij benadering en we kopen alleen op basis daarvan. Dit is een zeer belangrijk punt – Doe dit eerst. Dit bespaart u vertraging van de renovatie door het wachten op materialen. Het zal u ook een idee geven van wat u nu moet doen en wat kan worden uitgesteld.
Voorbeelden van tekeningen die de plaatsing van materialen weergeven en die het berekenen van de kosten vergemakkelijken.
4. Wij kopen dringende materialen en materialen met een lange levertijd. In dit stadium van het bouwproces moet u binnenkort sanitair, waterverwarmde handdoekrekken, radiatoren. Met een lange levertijd kan er: tegels, verlichting, sanitair en andere materialen. Bel onze leveranciers voor beschikbaarheid.
5. Wij verzorgen scheidingswanden, geluidsisolatie en pleisterwerk. Als je tekeningen hebt in dit stadium is het ook vrij eenvoudig. De bouwers plaatsen alles wat ze nodig hebben, rekening houdend met de afmetingen van de ontworpen structuren. Als er geen tekeningen zijn, moet u bevestigen waarvan de muren zullen worden gemaakt en de werknemers de afmetingen geven. Vergeet niet aan te geven waar er nissen, technische luiken, verzonken delen komen. Besteed bijzondere aandacht aan de plaatsen waar modulaire meubelen moeten worden geplaatst, hetzij in nissen, hetzij tussen ruimteverdelers. Controleer de afmetingen op deze plaatsen: als de maat zelfs maar een paar mm minder is, passen de meubels niet, maak dan een reserve van 10 mm.
6. Kies de overige sanitaire voorzieningen, schakelaars en stopcontacten en de apparatuur. In dit stadium is het noodzakelijk om te kiezen en bouwers alle informatie voor bedrading en sanitair te geven: waar zijn de stopcontacten, welke schakelaar welke groep omvat, waar zijn de lichten, waar zijn de stopcontacten ( airconditioning, lekkagedetectoren, luidsprekers, enz. ). Kies ook voor luidsprekers, home cinema, slimme systemen. Maak technische kaarten voor alle sanitaire, verlichtings- en elektrische apparatuur ( deze zijn beschikbaar op internet of in de verpakking ). Controleer met het keukenpersoneel de plaats van de elektrische en loodgieterswerkzaamheden.
7. Elektrisch en loodgieterswerk installeren. Alle technische gegevens moeten aan de bouwers worden verstrekt. Om misverstanden te voorkomen, moet u nogmaals met de voorman, de ontwerper, de elektricien en de loodgieter bespreken wat u uiteindelijk wilt krijgen, en na de installatie de juistheid van de elementen controleren.
8. Het bestellen van materialen en artikelen met een leveringsdatum. Dit kan omvatten: meubels en maatwerk, vloerbedekking en meer. Het kiezen van een leverancier van op maat gemaakte meubels, zie hun werk live, de studie van de feedback over het bedrijf, idealiter, praten met klanten. Dit is een belangrijk punt, t.. Het is makkelijk om hier de verkeerde aannemer te kiezen.
9. Doorgaan met de installatiewerkzaamheden. Bouwvakkers vullen de dekvloer, tegels worden gelegd, gipsplaten worden geïnstalleerd en plafondlijsten worden aangebracht. Let op de plafondhoogte, controleer of het bestaande meubilair past.
10. Binnendeuren bestellen. Deuren worden als laatste geïnstalleerd nadat je de vloer hebt afgewerkt en geïnstalleerd. Maar vergeet niet dat de leverancier misschien niet alle deurmodellen in voorraad heeft. En als het om een buitenlands product gaat, kan de leverings- en productietijd zelfs enkele maanden bedragen. Daarom is het, in het stadium waarin alles klaar is voor de afwerking, al de moeite waard een beroep te doen op een deurmeter.
11. Kies uw verf. U kunt de verf het beste bij een vakhandelaar kopen, want.. Ze worden gerund door professionals die u kunnen helpen bij het kiezen van de kleur. Bovendien zijn er in dergelijke showrooms verschillende verlichtingsmogelijkheden. Dit is belangrijk omdat de kleuren en de intensiteit van de kleuren die thuis en in de winkel worden gebruikt, kunnen verschillen door de verschillende lichtomstandigheden. Daarom is het in de salon uw taak om kies drie varianten verf voor elke kleur ( medium, lichter, donkerder ) voor het voorschilderen. Het eigenlijke werk wordt gedaan op een blad van 50×50 cm ( voorbereid om te schilderen, net als de muren ) of hetzelfde formaat rechtstreeks op de muren. Het voorschilderen moet gebeuren in hetzelfde aantal lagen als u uiteindelijk op de muren van de flat zult aanbrengen. Wij kiezen de gewenste kleur en kopen de benodigde hoeveelheden.
12. Behang, muurschildering, sierpleister. Terwijl u uw verf kiest, zijn de bouwvakkers bezig met de afwerking van de muren. Let op: Om scheuren te voorkomen, moet je de muren verstevigen. Hiervoor wordt glasvlies gebruikt, dat vervolgens wordt geplamuurd. Een andere optie – Geschilderd behang, waarvan de voegen ook geplamuurd zijn. Beide lijken op een geschilderde muur. De rest is makkelijk Het schilderwerk begint.
13. Installeren van vloerbedekking. Als u klaar bent met schilderen, gaat u verder met het leggen van de vloerbedekking. Het kan worden gelegd door werknemers die betrokken zijn bij de gehele renovatie, maar ook door een team van de fabrikant. Als u het interieur zonder plinten wilt doen, kunt u een uitzettingsvoeg van kurk in de kleur van de vloer gebruiken, die tussen de muur en de plank wordt aangebracht. Bij deze oplossing is het noodzakelijk een kleine opening te maken tussen de plank en de muur, ongeveer 0,5-1 cm.
14. Wij installeren maatwerk. Over het algemeen is de afwerking compleet, en kunnen zaken op maat worden aangebracht, bijvoorbeeld aangepaste meubels, keuken, glazen douchegordijnen, enz. Pasvorm en afwerking kunnen tijd kosten, dus doe het onmiddellijk. Het is belangrijk het werk van de monteurs te controleren, de fittingen te controleren, na te gaan of ze waterpas staan, of te controleren op kromtrekken of andere problemen.
Afgebeeld: Cantori Scalea gordijnen.
15. Bestel gordijnen en sierkussens. Tijd om gordijnen, sierkussens en andere artikelen te bestellen die een week of twee nodig hebben om te naaien. Kies persoonlijk een stof, neem bij voorkeur kleine stukjes mee naar de locatie om te zien hoe het textiel zal samengaan met de kleur van de muren, met de vloer.
16. Meubels kopen zonder leveringsdatum. Het interieur is bijna klaar. U kunt de rest van uw meubels kopen en laten bezorgen.
17. Foto's ophalen, decor. Als alle meubels staan en de gordijnen hangen, kunnen we de laatste hand leggen aan de kamer… Het kiezen van schilderijen, beeldjes en andere decoratieve elementen. Als u het interieurontwerp heeft gedaan, kunt u de invulling van de decoraties beter aan de ontwerper overlaten. Hij zal de stukken intelligent uitzoeken en met jou afstemmen. Het is belangrijk te beseffen dat als je een interieur op tijdschriftformaat wilt, elk detail, elke kleur belangrijk is.
18. De langverwachte housewarming party vieren. Hier zijn we aan het einde. Het interieur is recht voor ons. Laat de kat gaan en leef een gelukkig leven in het interieur van je dromen!
Fragment van een project uitgevoerd door Geometrium, samen met Alex Rey design studio.
Interessante platte ontwerpen |
 Het interieur van een flat van een project uitgevoerd door een ontwerper |  Interieur van een flat uit een project van de architectuurstudio van Martynov en Gatilova |  Interieur van een flat uit een project van Artinstall studio |
Wat zijn de 18 duidelijke stappen in de renovatiefase om het interieur van mijn dromen te creëren?