Stap 3. Een ontwerpproject maken

In welke gevallen nemen flatbezitters hun toevlucht tot herontwikkeling? Het antwoord is eenvoudig: wanneer de nieuwe woning niet voldoet aan de wensen en eisen van de nieuwe huurders. De bewoonster van deze flat ontvangt graag gasten en wil van haar flat een gastvrije plek maken voor vrienden en familie, maar ook een comfortabele woonplek voor haarzelf en haar gezin.

Een flat renoveren herontwikkelingsproject №1

Meubilair + elektra. Een ontwerpproject met meubelindelingen moet worden opgesteld vóór het begin van de renovatie, niet tijdens het renovatieproces. De indeling van het meubilair hangt met name af van het bedradingsschema, de plaats van de stopcontacten en schakelaars. Om niet verstrikt te raken in de draden van verlengsnoeren, is het beter meteen te bepalen waar er een TV komt, en waar de werkplek zich bevindt. Sommige apparaten, zoals een koelkast, mogen over het algemeen niet via een T-stuk worden aangesloten. En de oven in de keuken heeft een speciaal stopcontact met hoog vermogen nodig… De exacte afmetingen van het meubilair moeten op het plan worden aangegeven. Het zou zonde zijn om je bank op te geven omdat je het kon, maar het niet deed de muur zo'n 15-20 cm naar links.

Platte renovatie- ontwerpproject nr. 2

De eigenaar van deze flat kwam met twee ontwerpen. foto boven ). En terwijl ze zich afvroeg welke optie ze moest kiezen, stuitte ze op een gerealiseerd project van een studioflat in Zweden. Ze was enthousiast over het project. Er werd besloten dit als voorbeeld te gebruiken. Ik moest het plan voor de flatrenovatie opnieuw doen Het ontwerp is drastisch veranderd. Dus werd een definitief herontwikkelingsplan gemaakt dat complexer was.

Welke van de ontwerpopties is volgens u de beste?? Natuurlijk, de laatste. Daarmee is de ruimte tussen woonkamer en keuken bijna anderhalf keer zo groot geworden. De slaapkamer werd meer utilitair en naar de achtergrond gedrongen… De oude gang zat vol met deuren, geen ruimte voor kasten of zelfs maar een simpele kapstok. Het nieuwe ontwerp verandert een smalle gang in een volwaardige hal.

Op de foto: Marina Jankiewicz Architect Consultant

Wat is er veranderd?? Besloten om de afscheiding tussen de slaapkamer en de keuken-woonkamer af te breken. Het resultaat: De flat ziet eruit als een studio.

De slaapkamer is van plaats veranderd en kleiner geworden, wat niet belette dat er een kleedkamer naast werd geplaatst.

De drie ( keuken, woonkamer, werkhoek ) functionele ruimtes zijn allemaal op één plek. De hospita geeft de voorkeur aan een lineaire opstelling van de keukenapparatuur. Dit is volgens haar handiger en esthetischer.. Elimineer onaantrekkelijke eindlijsten en geef het aanzicht een zuivere gevel. De breedte van de keuken werd bepaald door de afmetingen van de reeds geplande keukenfronten
( 3 ). En er was ruimte voor een kookeiland.

De badkamer vervangt de inloopkast en creëert ruimte voor een mooie, brede gang. De gang "draaide om" Op 90 graden langs de ingang.

Het goedgekeurde ontwerp is de definitieve indeling met afmetingen en plaatsing van het meubilair.