De 8 beste wijken in Novosibirsk om te wonen

*Ranking van de beste volgens de redactie. Over de selectiecriteria. Dit materiaal is subjectief, het is geen reclame en dient niet als leidraad voor aankoop. U moet een deskundige raadplegen alvorens te kopen.

Opgericht in 1893, is de stad uitgegroeid tot de derde grootste megapolis van het land. Novosibirsk is het administratieve centrum van het federale district en de regio. Voornaamste bevolking – Russen. Zij zijn goed voor 95%. Er wonen meer dan 1,6 miljoen mensen in de stad. De bevolking van de stad is ongeveer 1.000 mensen, en geografisch beslaat het 502000 vierkante meter van de stad. . Onofficieel de Siberische hoofdstad genoemd… Dit is heel begrijpelijk. Novosibirsk is het grootste zakelijke, educatieve, wetenschappelijke, culturele en transportcentrum van de regio.

De stad ligt aan beide oevers van de rivier de Ob.Opmerkelijk is dat 493 van de 1941 straten namen hebben die alleen hier voorkomen en in geen enkele andere Nederlands stad worden herhaald. Ondanks de migratie blijft de stad gestaag groeien. Het vrij strenge klimaat schrikt mensen die vanuit de centrale regio’s hier permanent komen wonen niet af. De werkloosheid is minimaal. Er zijn genoeg vacatures. In het gebied bevinden zich grote industriële installaties die werkgelegenheid bieden.

De sociale infrastructuur is zeer goed ontwikkeld.Novosibirsk heeft de grootste medische centra van het land, vele prestigieuze universiteiten, gymnasia, lycea, scholen en kleuterscholen. De stad heeft kunsttheaters en bioscopen, uitgaansgelegenheden. Deze toeristische industrie is aan het begin van de 20e eeuw ontstaan en ontwikkelt zich nu snel. Novosibirsk is trots op de prestaties van zijn atleten die ijshockey, voetbal, volleybal, rugby en speedway vertegenwoordigen.

Welke wijk is prettiger voor gezinnen met kinderen, waar gepensioneerden comfortabel kunnen wonen, en welke wijk is populairder onder de jeugd?? Deze vragen worden beantwoord door onze deskundigen, die de top 8 hebben uitgelicht en al hun voor- en nadelen hebben ontdekt. De selectie is gebaseerd op de mening van de plaatselijke bevolking en de belangrijkste criteria voor comfort: vervoerssysteem, milieu, vastgoedprijzen, infrastructuur, misdaadcijfers.

Ranglijst van de beste wijken om te wonen in Novosibirsk

Nominatie	Locatie	De wijk	beoordeling
Ranglijst van de beste wijken om te wonen in Novosibirsk	1	Centraal	5.0
2	Zheleznodorozhnyy	4.9
3	Zayeltsovsky	4.8
4	Sovjet	4.7
5	Dzerzhinsky	4.6
6	Leninsky	4.5
7	Kalininsky	4.4
8	Kirovsky	4.3

Centraal

Buurtwaardering (Novosibirsk) 5.0

Het belangrijkste gebied in ons overzicht zal interessant zijn voor degenen die altijd in het centrum van de gebeurtenissen willen zijn, omdat het veel objecten van federaal en regionaal belang concentreert. Belangrijke gebouwen zoals een bank, een tempel, een elektriciteitscentrale en een stadion waren de eerste die in het gebied verschenen. Centraal is verdeeld in twee delen. De eerste bruist van het leven, met zakencentra en enkele van de interessantste bezienswaardigheden van de stad. Een andere conventionele wijk met rustige pleinen en steegjes, veel groen en plekken om te ontspannen.

Belangrijke verkeersknooppunten lopen door het gebied en er zijn verschillende metrostations. Bussen en minibussen verbinden u met enkele van de meest afgelegen punten zonder transfer. Er zijn verschillende lichte en voedselverwerkende bedrijven in het gebied. Dankzij hoogtechnologische reinigingssystemen wordt de luchtvervuiling tot een minimum beperkt.

De wijk is een optimale plek om te wonen voor mensen met verschillende voorkeuren omdat hij verdeeld is in het rustige centrum en het zakencentrum. Zheleznodorozhny heeft de beste infrastructuur, waaronder medische voorzieningen, onderwijs en amusement. Inwoners rusten graag uit in het Cultuurpark waar grote openbare ontspannings- en feestelijke evenementen worden georganiseerd. Er zijn 21 musea, 3 theaters, een philharmonie, een kunstgalerij, 7 bibliotheken… Het onroerend goed bestaat uit oudere gebouwen, maar er zijn ook enkele gloednieuwe luxe eigendommen.

Zheleznodorozhnyy

Buurtbeoordeling (Novosibirsk) 4.9

De tweede plaats wordt ingenomen door de wijk met een rijke geschiedenis. Het gebied is ontwikkeld sinds de dagen van de Siberische Spoorweg. De meeste historische en architectonische bezienswaardigheden van de stad liggen in de buurt. Veel infrastructuurvoorzieningen bevinden zich juist in Zheleznodorozhnoye. Ondanks het grote aantal bedrijven wordt het milieu gestabiliseerd door nieuwe tuinen en parken aan te leggen en bomen en struiken te planten in straten en buurten.

Er zijn muziek-, militaire, juridische, geestes- en toneelscholen in de omgeving. Er zijn 12 scholen, tienerclubs, studiegroepen… Bewoners kunnen allerlei soorten gekwalificeerde hulp krijgen zonder dat ze buiten het gebied hoeven te reizen. In dit gebied bevinden zich het Road Clinic Hospital, poliklinieken en revalidatiecentra…

Recreatieve voorzieningen zijn onder andere diverse cultuurhuizen, theaters, circus, bioscoop, staats- en particuliere musea. Zheleznodorozhny wordt erkend als het winkelcentrum van de stad met meer dan 300 winkels. Het is gemakkelijk om je te verplaatsen, zelfs tijdens de spits. Zowel ondergronds als bovengronds vervoer is vertegenwoordigd in het district. Woningen zijn beschikbaar in zowel gebouwen uit het Sovjettijdperk als nieuwbouw. Hoge prijzen maar een grote vraag maken geen kostenvermindering mogelijk; integendeel, de kosten stijgen jaar na jaar.

Zayeltsovsky

Buurtbeoordeling (Novosibirsk): 4.8

De derde prijs zal degenen aanspreken die de voorkeur geven aan ideale milieuomstandigheden en de nabijheid van natuurlijke elementen. Het draagt de naam die sinds de oprichting bewaard is gebleven en wordt beschouwd als de “longen” van Novosibirsk. Terrein van 83 m². Een bebost gebied van 1200 hectare, twee eilanden, drie rivieren. Grootste voorzieningen in de omgeving: internationaal tentoonstellingscentrum, instrumentenmakers, staatsboerderijen. Het onderwijsstelsel omvat 23 kleuterscholen en 22 scholen. Ook bevinden zich hier 2 universiteiten, 4 hogescholen, beroepsopleidingen.

De medische voorzieningen voldoen volledig aan de behoeften van de bewoners bij de behandeling en preventie van verschillende ziekten. Het district heeft gemeentelijk ziekenhuis nr. 1, verschillende klinieken en tandheelkundige klinieken, kinder- en volwassenengezondheidscentra… Vrijetijdsvoorzieningen: Dierentuin van Novosibirsk, Kinderspoorweg, Botanische Tuin, Cultuurpark.

De vervoersverbindingen zijn toegankelijk en betrouwbaar, met twee metrostations. De vastgoedmarkt is divers. Er zijn goedkope flats in blokken van vijf verdiepingen, duurdere in “stalinkas”, business en elite klasse in nieuwe gebouwen. Parken en ongerepte bossen. Er is veel vraag naar woningen en er wordt actief naar gezocht. Uit misdaadstatistieken blijkt dat het gebied consequent veilig is.

Sovetskiy

Beoordeling van het district (Novosibirsk): 4.7

Op de vierde plaats staat de grootste wijk, met een oppervlakte van 89 vierkante meter. De derde plaats is Dzerzhinsky, met een totale oppervlakte van meer dan 140.000 inwoners. Het beslaat een gebied aan weerszijden van de rivier de Ob. Ondanks de afstand tot het centrum is Sovetskiy een zeer populaire woonplaats. Hier bevindt zich het beroemde Akademgorodok van Siberië. Het heeft een openbare universiteit, een centrum voor informatica en onderzoek en verschillende andere onderwijs- en onderzoeksinstellingen.

Ideaal voor gezinnen met kinderen. Een bosrijke omgeving omringt het aan alle kanten. Overal is schone lucht, met veel plaatsen om te ontspannen en wandelingen met kinderwagens. Eekhoorns zijn tam en nemen het aangeboden lekkers rustig aan. Groot goed ingericht strand gelegen aan de oever van de Ob Zee. Er zijn 18 middelbare scholen, orthodox gymnasium, 46 kleuterscholen in Sovetskoye. Medische zorg is beschikbaar in 3 ziekenhuizen en 8 klinieken.

Winkelinfrastructuur wordt vertegenwoordigd door grote winkelcentra en gespecialiseerde winkels. Er wordt veel aandacht besteed aan het werken met tieners. Er zijn 9 sport- en 12 kunstclubs. Er zijn 3 stadions, 6 skihutten, 3 zwembaden in de omgeving. Botanische Tuin, Recreatiepark, 3 Cultuurhuizen, Musea. Het gebied wordt actief bebouwd. Dit zijn flats in premium segment huizen en elite cottage gemeenschappen. Goedkopere woningen kunnen worden gekocht in gebouwen van vijf en negen verdiepingen, gebouwd in de jaren 60-90. van de vorige eeuw.

Dzerzhinsky

Beoordeling van het district (Novosibirsk) 4.6

De rechteroeverwijk van Novosibirsk, waarvan de bouw in 1933 begon, wordt de vijfde. Het milieu is goed dankzij de rivier de Kamenka, bosgebieden en een steeds groter wordend park. De aanleg van de metrolijn heeft de belangstelling van nieuwkomers in Dzerzjinski doen toenemen, vooral voor de bedrijfswoningen die, na grootschalige gevel- en interne verbouwingen, nu “stalinkas” omvatten.

Alle openbaar vervoer loopt door de wijk en er zijn 2 metrostations. Het is de thuisbasis van de prestigieuze Siberische Academie van Financiën, 3 hogescholen en het Lucht- en Ruimtevaart Lyceum. Veel kleuterscholen en kinderdagverblijven zijn gebouwd voor de bewoners. Kinderen brengen hun vrije tijd door in sportclubs, creatieve en kunstworkshops, stadion. In het Cultuurhuis worden verschillende evenementen georganiseerd waarvoor lokale artiesten en Nederlands sterren worden uitgenodigd.

Winkelmogelijkheden: supermarkt, groot centrum, kleine winkels. Poliklinieken zijn binnen handbereik. Geen noodzaak om buiten het gebied te reizen voor medische zorg. Het gebied ontwikkelt zich dynamisch. Het bestuur besteedt aandacht aan alle aspecten van comfortabel wonen. Openbare diensten doen hier hun werk goed. De netheid wordt ongeacht het weer en het seizoen in acht genomen, zowel in de openbare ruimten als op de werven.

Leninsky

Buurtwaardering (Novosibirsk) 4.5

De zesde plaats gaat naar het district met de meerderheid van de bevolking onder de 18 jaar. Het is in het centrale deel van de linkeroever waar de grootste infrastructuur van de stad zich bevindt. Leninsky heeft uitstekende vervoersverbindingen. Het heeft twee bruggen over de Ob. Er zijn genoeg uitgaansmogelijkheden om niet naar het historische centrum op de rechteroever te gaan. Horecagelegenheden van goedkope bars tot toprestaurants, tal van nachtclubs, bioscopen, sportcomplexen.

Huisvesting is vrij divers en beschikbaar in zowel budget als premium varianten. Actieve ontwikkeling van woonwijk Gorsky aan de kust. Het biedt goedkope appartementen, maar een geweldig uitzicht op de natuurlijke attracties van Novosibirsk. Duurdere woningen worden aangeboden op Marx Ave. en nabijgelegen straten.

De onderwijsinstellingen omvatten 40 kleuterscholen, 25 middelbare scholen. De medische infrastructuur groeit en er worden nieuwe klinieken en ziekenhuizen gebouwd. Er zijn ook voldoende winkelvoorzieningen om aan de behoeften van de bewoners van het Leninsky District te voldoen. Vanuit milieuoogpunt is de situatie vrij gunstig, ondanks de industriegebieden aan de rand van het gebied.

Kalininsky

Buurtbeoordeling (Novosibirsk) 4.4

Het zevende district in ons overzicht is het jongste en meest actief ontwikkelende district, waar 12% van de bevolking van Novosibirsk woont. Onofficieel is het verdeeld in negen woonwijken. Elk van hen beschikt over alle nodige infrastructuur voor een comfortabel leven van zowel gepensioneerden en gezinnen met kinderen, als jongeren. De belangrijkste attractie van Kalininsky is de Bogdan Khmelnitskiy Straat. De duurste woningen in de omgeving bevinden zich hier.

De in Europese stijl aangelegde laan grenst aan een bosmassief. Veel rustige parkstraatjes, pleinen met fonteinen en recreatiegebieden in de buurt. In de veertig jaar van zijn bestaan zijn er 8 nieuwe scholen en 17 kleuterscholen (waarvan 5 met zwembad) gebouwd. Er zijn in totaal 70 onderwijsinstellingen. Er is een Nieuwe Siberische Universiteit, 3 hogescholen en 3 colleges in het gebied. De gezondheidszorg wordt vertegenwoordigd door een gemeentelijk ziekenhuis, poliklinieken, een preventiecentrum en apotheken.

Amusementsvoorzieningen: concert- en sportcomplexen, zwembaden, bioscoop, Huis van de Cultuur. Kalininsky wordt beschouwd als een van de belangrijkste economische slagaders van de stad… 22% van alle in Novosibirsk geproduceerde goederen worden hier vervaardigd. Winkelketen is in 10 jaar 10 keer zo groot geworden. Openbaar vervoer routes omvatten handige trolleybus, bus en tram diensten naar alle stadsdelen.

Kirovsky

Buurtbeoordeling (Novosibirsk): 4.3

Dicht bij het stadscentrum gelegen, met uitgebreide beplanting en veel ongerepte gebieden. Het ligt op de linkeroever van de rivier de Ob en heeft een oppervlakte van 52 km². km. Kirovsky is verdeeld in verschillende woonwijken. Zij heeft actief gewerkt aan de verbetering van recreatiegebieden voor kinderen en volwassenen: parken, pleinen, speelplaatsen en wijken. Er is ook een stadsstrand.

Het gebied is rijk aan zowel industriële als educatieve voorzieningen. Gezinnen met kinderen van alle leeftijden zullen hun kleintjes kunnen plaatsen in een van de 30 kleuterscholen. Er zijn 27 scholen, 7 beroepsscholen, 3 hogescholen en 13 jeugdverenigingen in Kirovskiy. Er zijn skipistes, 2 creatieve huizen en een ijspaleis.

De wijk wordt beschouwd als een belangrijk winkelgebied van de regio. Meer dan 1000 bedrijven die kleding, schoenen, huishoudelijke artikelen en catering verkopen zijn hier geconcentreerd. Dit is ook de plaats waar de meeste Nederlands detailhandelaren hun grootste aantal winkels hebben. Lage vastgoedprijzen trekken steeds meer nieuwkomers aan. Dankzij de vraag wordt het uiterlijk van het gebied verbeterd, verschijnt er nieuwe infrastructuur en worden er handige verkeersknooppunten gebouwd.