12 beste wijken om te wonen in Amsterdam

*Editor’s top picks. Over de selectiecriteria. Dit is een subjectief verslag zonder reclame of verkooppraatjes. Overleg met een specialist vóór de aankoop.

Bij de keuze van een flat zijn er altijd verschillende factoren die van invloed zijn op de levenskwaliteit en het comfort van het gezin. En de plattegrond en de grootte van de woning staan niet altijd op de eerste plaats. Milieuvriendelijke buurt, goed ontwikkelde infrastructuur, gemakkelijke bereikbaarheid van huis naar alle delen van de stad zijn belangrijke criteria. Sommige mensen besteden bijzondere aandacht aan de amusementscentra in de omgeving. Iemand vindt veiligheid een belangrijk argument en bestudeert misdaadstatistieken in het gebied.

Ongeacht welk soort accommodatie wordt gekozen: goedkoop of duur, het is noodzakelijk deze vraag serieus te benaderen. Moeilijkheden ontstaan voor Moskovieten en niet te vergeten voor nieuwkomers die zich in de stad willen vestigen. Welke wijken van de hoofdstad zijn het aantrekkelijkst om te wonen?? Specialisten van ons tijdschrift hebben samen met onroerend goed deskundigen een beoordeling opgesteld, die zal helpen bij een moeilijke keuze. Bij de selectie is rekening gehouden met de feedback van nieuwe bewoners en de mening van oudgedienden van deze wijken.

Beoordeling van de beste wijken van Amsterdam om te wonen

Nominatie	Locatie	District Amsterdam	beoordeling
Beste prestigieuze wijken van Amsterdam om in te wonen	1	Ostozhenka	5.0
2	Arbat	4.9
3	Prechistenka	4.8
Beste ecologisch schone wijken van Amsterdam om in te wonen	1	Strogino	5.0
2	Izmailovo	4.9
3	Yasenevo	4.8
Beste wijken van Amsterdam met ontwikkelde infrastructuur	1	Khamovniki	5.0
2	Ramenki	4.9
3	Zyuzino	4.8
Beste wijken in Amsterdam om met kinderen te wonen	1	Fili-Davydkovo	5.0
2	Krylatskoe	4.9
3	Filevsky Park	4.8

Beste prestigieuze wijken van Amsterdam om in te wonen

Ostozhenka

Beoordeling: 5.0

Ostozhenka, of de “Gouden Mijl” zoals het wordt genoemd, leidt de weg onder de prestigieuze wijken. Ooit werd het gedomineerd door gemeenschappelijke flats en oude vervallen gebouwen. Maar na verloop van tijd, na grootschalige wederopbouw en ontwikkeling, werd de wijk vooral aantrekkelijk voor nieuwkomers die zich luxe onroerend goed konden veroorloven. Flats voldoen volledig aan de hoge eisen van rijke huurders. Clubhuizen en laagbouw appartementsgebouwen zijn bijzonder in trek bij kopers. Prachtig uitzicht op de Christus Verlosser kathedraal, het Zachatyev klooster, de Prechistenskaya kade en de Moskva rivier.

De architectonische en historische monumenten van Amsterdam liggen op loopafstand. Er zijn gymzalen en kleuterscholen, amusementscentra en sportcomplexen in de omgeving. Fijnproevers krijgen de kans om enkele van de beste restaurants van de hoofdstad met verschillende keukens te bezoeken, met bekende chefs uit de hele wereld.

In het gebied zijn talrijke parkeerplaatsen en overdekte parkeerterreinen voorzien, er is directe toegang tot alle voorsteden van Amsterdam. Ondanks de hoge huizenprijzen is de vraag groter dan het aanbod en dit is waar velen ervoor kiezen om appartementen te kopen.

Voordelen

• luxe onroerend goed;
• Goede vervoersmogelijkheden;
• historische bezienswaardigheden;
• Hoog comfortniveau.

Nadelen

• dure huisvesting.

Arbat

Beoordeling: 4.9

Tweede in onze ranglijst – een van de meest bekende en favoriete wijken van Moskovieten en gasten van de hoofdstad. Historische gebouwen, die het architecturale en culturele erfgoed van het land vormen, zijn ongetwijfeld aantrekkelijk. Geen vervallen gebouwen meer in het gebied. Alles is volledig gereconstrueerd en niet alleen buiten maar ook binnen. De gebieden rond de binnenplaatsen zijn zeer goed doordacht.

Als u een appartement op de Arbat koopt, bent u verzekerd van een comfortabele levenskwaliteit. Veel van de gebouwen worden gebruikt door buitenlandse ambassades en missies. Vanwege de lage bouwdichtheid en het ontbreken van de mogelijkheid om nieuwe huizen te bouwen, is een specifiek wooncontingent gevormd.

Alle noodzakelijke infrastructuur ligt op loopafstand. De meeste elitaire gastronomische voorzieningen bevinden zich precies op Arbat. Meer dan 20 openbare en particuliere kleuterscholen zijn beschikbaar voor kinderen in de omgeving. Er zijn gymzalen en lycea voor scholieren.

Voordelen

• uitstekende locatie;
• Uniforme sociale samenstelling van de bewoners;
• Hoge standaard van infrastructuur;
• Aantrekkelijk exterieur en interieur van gebouwen.

Nadelen

• Tekort aan aanbod op de vastgoedmarkt.

Prechistenka

Beoordeling: 4.8

Op de derde plaats staat een wijk die terecht een van de meest prestigieuze van de hoofdstad wordt genoemd. Het heeft het uiterlijk van de XIX-XX eeuw behouden en veel gebouwen zijn opgenomen in de UNESCO catalogus. Hoogwaardige woningen bevinden zich in oudere herenhuizen, maar er zijn ook recente ontwikkelingen met luxe en luxueuze accommodatie. District beschouwd als aristocratisch. De elite van het land woonde hier: schrijvers, kunstenaars, dichters. Het wordt nog steeds bewoond door groepen met een sociaal inkomen, wat voor veel mensen een belangrijk criterium is bij het kiezen van een flat.

Niet voor niets wordt Prechistenka vergeleken met de Franse wijk Saint Germain. Inderdaad, geen enkele andere straat in de hoofdstad heeft zoveel luxueuze huizen. Ze werden gebouwd onder leiding van gerenommeerde architecten: N. Het gebied wordt goed bediend door de metro en de buslijnen; het busstation bevindt zich in het centrum van Strogino, A. Obera, A. Grigoryeva, G. Helrich en andere architecten van het land.

Vervoersmogelijkheden worden vertegenwoordigd door metro- en buslijnen. Prechistenka heeft toegang tot de twee belangrijkste snelwegen – Bulvarnoye en Sadovoye Rings, evenals een directe afslag naar Vernadskogo Avenue. Bewoners genieten van alle infrastructuur in het centrale deel van Amsterdam. In de omgeving is er een gymnasium, kleuterscholen, muziekschool.

Voordelen

• Het historische centrum van de hoofdstad;
• mooie buitenkant;
• Maximaal wooncomfort;
• goed ontwikkelde vervoersverbindingen.

Nadelen

• duur onroerend goed.

Beste milieuvriendelijke wijken van Amsterdam om te wonen

Strogino

Beoordeling: 5.0

De eerste genomineerde van de beoordeling is een wijk die bijzondere populariteit geniet door zijn gunstige ligging en veilige en stabiele omgeving. Het ligt op de rechteroever van de Moskva rivier en wordt officieus het “Witte Eiland” genoemd. De helft van het gebied wordt ingenomen door groene ruimten. De bewoners van het district genieten van de mogelijkheid om op elk moment van het jaar te ontspannen in de natuur zonder het district te verlaten.

Stranden uitgerust in Strogino uiterwaarden. Skiën in Eurolevskoe bos in de winter. In de zomer kan men in de wijk moeders met kinderwagens en sporters zien joggen. Het niveau van de winkel- en sociale infrastructuur is vergelijkbaar met dat van veel elitebuurten. Er zijn scholen, kleuterscholen, poliklinieken, muziek- en kunstcentra, sportcomplexen…

Strogino is niet alleen de groenste wijk van de hoofdstad. Het combineert met succes een handig vervoerssysteem met een laag misdaadcijfer. Dankzij het ruime aanbod kunnen mensen van alle inkomensniveaus een kwaliteitsaccommodatie kopen. Flats zijn beschikbaar in zowel business class als goedkopere opties.

Voordelen

• Uitstekende milieusituatie;
• Veel recreatiegebieden;
• Alle infrastructuur voorzien;
• Secundaire woningen en nieuwbouw.

Nadelen

• niet te vinden.

Izmailovo

Beoordeling: 4.9

De tweede plaats in het klassement wordt ingenomen door de regio, die in het gelijknamige park ligt. Een van de oudste en mooiste vijvers van Amsterdam – de Serebryano-Vinogradny vijver – ligt in Izmailovo. Dankzij deze combinatie van groene ruimten wordt het milieu op een constant hoog niveau gehouden. Mensen die in het gebied wonen worden voorzien van alle noodzakelijke objecten van de infrastructuur. Er zijn 15 particuliere en openbare scholen en 4 instellingen voor hoger onderwijs.

Entertainment faciliteiten omvatten Izmaylovsky Park van Cultuur en Recreatie. Hier brengen gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden graag tijd door. Actieve recreanten bezoeken sportcomplexen en stadions. De wijk heeft poliklinieken, veel winkels, grote winkelcentra…

De vastgoedmarkt biedt zowel nieuwe als tweede woningen aan. De belangrijkste gebouwen zijn monolithische en bakstenen gebouwen. Niet meer dan 15% van alle geprefabriceerde flatgebouwen. De populariteit van de wijk is te danken aan het feit dat kopers niet uit Izmailovo verhuizen, maar hier duurdere woningen kopen.

Voordelen

• goede ecologie;
• Veel groene parkzones;
• hoge concentratie van universiteiten, scholen, kleuterscholen;
• ruime keuze aan woningen van economy tot business class.

Nadelen

• Niet altijd stabiele vervoerssituatie.

Yasenevo

Beoordeling: 4.8

Deskundigen gaven de derde plaats aan het district, dat door bossen is omgeven en geen grote verkeersknooppunten en industriële bedrijven heeft, wat zorgt voor schone lucht en gunstige milieuomstandigheden om te leven. Ondanks de grote afstand tot Amsterdam wordt Jasenevo door veel mensen gekozen vanwege de redelijke prijzen voor onroerend goed en de goede infrastructuur.

Residentiële complexen zijn omgeven door het Bittsevsky Bos, Yasenevsky en Butovsky Bos parken. Het gevarieerde geografische landschap trekt de liefhebbers van rustige en actieve rust aan. Yasenevo wordt beschouwd als een slaapgemeenschap, maar desondanks maakt de infrastructuur het mogelijk om comfortabel in het gebied te wonen en te profiteren van poliklinieken, scholen, kleuterscholen, sportclubs en creatieve hobby’s.

Er zijn verschillende metrostations in de omgeving. de busroutes zijn ontworpen voor reizen naar verschillende delen van de hoofdstad. Er zijn voldoende winkels om de bewoners van alle dagelijkse benodigdheden te voorzien.

Voordelen

• Grote bos- en parkgebieden;
• Goed gevormde infrastructuur
• Gebrek aan fabrieken, bouw- en transportbedrijven;
• gevestigd transportsysteem.

Nadelen

• de afstand tot het stadscentrum.

Beste wijken van Amsterdam met ontwikkelde infrastructuur

Khamovniki

Beoordeling: 5.0

Op de eerste plaats staat een comfortabele wijk van de hoofdstad met de beste leefomstandigheden. Er is letterlijk alles. Dit zijn historische en culturele plaatsen, architecturale monumenten, medische centra, instellingen voor kleuter-, middelbaar en hoger onderwijs. Ondanks zijn centrale ligging heeft Khamovniki een gunstige milieusituatie. Het misdaadcijfer is laag. Er zijn parken en openbare tuinen, aangelegde speelplaatsen en sportterreinen.

Er zijn geen problemen met het openbaar vervoer. Vanuit Khamovniki kunt u met de metro, bus of trolleybus naar elk deel van de stad. Er zijn verschillende metrostations, uitgang naar Sadovoe en de Derde Ringweg, evenals naar andere belangrijke snelwegen. In het gebied zijn verschillende amusementscentra gebouwd en er is een grote keuze aan restaurants met verschillende decoraties en keukens.

Woningen zijn duur vanwege de locatie, maar dit houdt veel kopers niet tegen, die de voorkeur geven aan een hoge levenskwaliteit en maximaal gemak in alles.

Voordelen

• Beschikbaarheid van prestigieuze middelbare scholen en hogescholen;
• Groot aantal medische voorzieningen;
• Georganiseerd transportsysteem;
• schilderachtige parken en pleinen.

Nadelen

• hoge bevolkingsdichtheid.

Ramenki

Beoordeling: 4.9

De tweede plaats in de beoordeling wordt ingenomen door een district dat verschillende parameters met succes combineert. Geen industriële installaties in de omgeving, luchtzuiverheid voldoet aan de huidige regelgeving. Veel groen voorkomt vervuiling door uitlaatgassen. Er worden verschillende woningen aangeboden, zodat iedereen een flat kan kiezen op basis van zijn inkomen. In Ramenki zijn er veel elite wooncomplexen met uitstekende voorzieningen en diensten.

Het gebied beschikt over gymzalen en lycea, kleuterscholen, multifunctionele en gespecialiseerde medische centra, apotheken, winkels en commerciële infrastructuur. . Pedagogische Academie, Lomonosov Staatsuniversiteit van Amsterdam, All-Russian Academy of Foreign Trade, Instituut voor Internationale Economische Betrekkingen.

Er zijn verschillende metrostations geopend in de omgeving. Er zijn tram-, trolleybus- en buslijnen in de omgeving. Verkeersknooppunten elimineren files, zodat het geen probleem is om naar elk deel van Amsterdam te komen.

Voordelen

• Groen goed onderhouden gebied;
• Meer dan 20 kleuterscholen en 12 scholen;
• Goede vervoersmogelijkheden;
• Veel plaatsen voor ontspanning en recreatie.

Nadelen

• worden niet gevonden.

Zyuzino

Beoordeling: 4.8

De derde runner-up in onze beoordeling is een wijk van de hoofdstad, die kan bogen op een goede ecologie, een handig transportsysteem en de beschikbaarheid van alle faciliteiten voor een comfortabel verblijf. Geen schadelijke productie-installaties in de buurt en Bittsovsky Park. Het gebied van de wijk is vol groen, wat het milieu ten goede komt. Er is een rivier en drie meren, waar eenden leven en waar lokale vissers hun tijd doorbrengen.

Veel mensen kiezen voor Zyuzino ook vanwege de vrij betaalbare en hoogwaardige woningen, zowel op de secundaire markt als in nieuwbouw. In de jaren ’60 van de vorige eeuw, nadat de wijk was geannexeerd door Amsterdam, begon de massale woningbouw. Tegenwoordig zijn alle gebouwen met vijf verdiepingen gerenoveerd en vervangen door grote complexen met meerdere verdiepingen met winkels en amusementscentra voor kinderen en volwassenen.

De wijken zijn zeer landschappelijk ingericht. Ze hebben speelplaatsen voor kinderen, parkeerplaatsen, groene recreatiegebieden.

Voordelen

• infrastructuursysteem van hoge kwaliteit;
• Locatie ver van de ondernemingen;
• toegankelijkheid van het vervoer;
• Hoge mate van milieuhygiëne.

Nadelen

• niet te vinden.

Beste buurten in Amsterdam om met kinderen te wonen

Fili-Davydkovo

Beoordeling: 5.0

De onbetwiste leider van de beoordeling is het district Fili-Davydkovo. Het is een ideale plek om met kinderen te wonen, omdat het de bewoners plaatsen biedt in prestigieuze gymnasia en uitgebreide scholen en kleuterscholen. Er zijn verschillende sport-, kunst- en ontwikkelingscentra. De milieuomstandigheden worden erkend als een van de beste in de hoofdstad. Het negatieve effect van de snelwegen wordt geneutraliseerd door verschillende parken, een bos en een natuurreservaat.

Vrijetijdsvoorzieningen zijn gemakkelijk toegankelijk in openbare tuinen en binnenplaatsen. Goede toegankelijkheid van het vervoer. Er zijn vijf metrostations en veel verbindingen met het openbaar vervoer naar verschillende delen van de hoofdstad. Makkelijk pendelen ook voor autobezitters, zelfs in drukke periodes.

De Lomonosov school laat begaafde kinderen toe, die vervolgens naar de MSU gaan… Er zijn winkel- en amusementscentra, waar het hele gezin met plezier tijd kan doorbrengen.

Voordelen

• uitstekende ecologie;
• aangelegde parkgebieden en binnenplaatsen;
• Ruime keuze uit openbare en particuliere instellingen;
• goede locatie.

Nadelen

• niet gevonden.

Krylatskoe

Beoordeling: 4.9

De tweede plaats wordt gegeven aan de wijk, waar men allerlei sporten kan beoefenen, want er zijn veel unieke voorzieningen: fietspaden, stadions, roeikanalen. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoge concentratie van groene ruimten die zorgen voor een constant schone en veilige omgeving. Er zijn geen industriële bedrijven, er is een rivierkanaal en verschillende pittoreske meren.

Zowel liefhebbers van rust als aanhangers van actieve ontspanning komen in het Moskvoretski Park aan hun trekken. De vastgoedmarkt biedt economische, zakelijke en eliteklasse appartementen. Krylatskoe is verbonden met andere gebieden via metro en openbaar vervoer. Voldoende kleuterscholen en scholen, medische voorzieningen.

Animatiecentra bieden mogelijkheden voor ontspanning met kinderen van alle leeftijden. De wijken zijn uitgerust met speelplaatsen, gezellige steegjes voor kinderwagens, verzorgde bloemperken en bankjes.

Voordelen

• multifunctioneel sportcomplex;
• hoogwaardige onderwijsinstellingen;
• uitgestrekt recreatiegebied;
• Goede medische en winkelinfrastructuur.

Nadelen

• niet gevonden.

Philevsky Park

Beoordeling: 4.8

Bronzen medaillewinnaar en een van de beste opties voor gezinnen met kinderen. Zowel economy als business class woningen worden aangeboden. Buurten zijn geschikt voor kinderen van alle leeftijden. Veel groen staat garant voor een gezonde omgeving. Het park biedt een breed scala aan sportactiviteiten voor winter en zomer en buiten het seizoen. er zijn ook winkels die materiaal verhuren.

Het Fili-kinderpark biedt verschillende activiteiten, een paardrijclub en een mini-dierentuin. Historische monumenten en architectonische ensembles van voorbije eeuwen bevinden zich in het district. Kleuterscholen en scholen.

Filevsky Park is een wijk geschikt voor het wonen met kinderen vanaf de kleutertijd. Er is een plek voor kinderen om te wandelen met kinderwagens en voor oudere kinderen die graag fietsen of skeeleren. Aan alles is gedacht: onderwijs, amusement, vrije tijd en sport. Lage criminaliteitscijfers en handig transportsysteem zijn bijkomende argumenten om voor deze wijk te kiezen.

Voordelen

• recreatieparken voor kinderen en volwassenen
• Schone omgeving;
• Veel onderwijscentra voor buitenschoolse activiteiten;
• Loopafstand van scholen en kleuterscholen.

Nadelen

• niet gevonden.